Marčana, Modernes Haus mit Pool und Sauna

Istrien, Marčana – luxuriöses Haus mit Pool, Sauna und großem Grundstück nahe Pula. Zum Verkauf steht ein modernes und luxuriös eingerichtetes Ferienhaus mit einer Wohnfläche von 190 m², gelegen auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von 1.001 m² in ruhiger Lage in Marčana. Das Ortszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, während Pula nur etwa 15 Autominuten entfernt liegt. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und zeichnet sich durch eine großzügige, funktionale Raumaufteilung sowie ein modernes Interieur aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Wohnbereich, der mit dem Essbereich und einer modern ausgestatteten Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse mit gemütlichem Lounge-Bereich und Pool. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Badezimmer mit Sauna, das ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bietet und für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet wird. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft – der perfekte Ort für einen entspannten Morgenkaffee und um die ruhige istrische Atmosphäre zu genießen. Das großzügige und vollständig eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, Familienfeiern und Erholung. Ein besonderes Highlight des Außenbereichs ist der 40 m² große Pool mit Lounge-Bereich, der das mediterrane Wohn- und Urlaubsgefühl perfekt ergänzt. Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Umgebung, überwiegend umgeben von Einfamilienhäusern und einigen wenigen Ferienhäusern. Sie bietet Privatsphäre und Abstand vom Trubel der Stadt und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an Pula und den Rest Istriens. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und vier Badezimmern, Sauna, Pool, großem privaten Grundstück und hochwertig gestaltetem Interieur eignet sich diese Immobilie hervorragend sowohl als ganzjähriger Wohnsitz oder privates Ferienhaus als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung in Istrien.