Istrien, Pula - Baugrundstück 854 m² in ruhiger Lage

Angelus nekretnine d.o.o. Die Immobilienagentur bietet Ihnen dieses Baugrundstück zum Verkauf an: STANDORT Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Pula, in der Nähe des Monte Šerpa, abgeschieden von der dichteren Stadtbebauung und umgeben von überwiegend Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Verkehrsanbindung. In der Nähe gibt es eine Straße, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Stadtrouten und dem istrischen Epsilon ermöglicht, während das Zentrum von Pula, Einkaufszentren und andere für den Alltag notwendige Annehmlichkeiten in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Der Standort ist insbesondere für Käufer interessant, die in einer ruhigeren und weniger bebauten Umgebung mit ausreichend Grün und Platz wohnen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Stadt bleiben möchten. BESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 854 m², das sich neben dem bestehenden Wohngebiet in ruhiger Lage in Pula befindet. Das Grundstück hat eine regelmäßige und funktionale Form, die gute Möglichkeiten für die Planung eines zukünftigen Gebäudes und die Gestaltung eines großzügigen Gartens bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen, unbebauten Flächen, was dem Standort zusätzlich ein Gefühl von Privatsphäre und Weite verleiht. Die Fläche von 854 m² macht das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer modernen Villa mit großem Garten interessant, mit der Möglichkeit, einen Garten, eine Terrasse, einen Parkplatz, einen Swimmingpool und andere Außenanlagen gemäß den geltenden Baubedingungen zu planen. Ein Mehrwert ist die Lage, die eine ruhige Umgebung, die Nähe zur Stadt und eine sehr gute Verkehrsanbindung vereint, weshalb sich die Immobilie sowohl für den Bau eines Eigenheims als auch als langfristige Investition eignet. Die Immobilie ist 1/1, ohne eingetragene Belastungen. Die genauen Bauparameter werden nach den gültigen Raumordnungsunterlagen ermittelt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. ================================= Die Agenturprovision berechnet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der gültigen Preisliste der Agentur. Euer Angelus nekretnine d.o.o.