MATULJI – EXKLUSIVE VILLA VON 430 M², 8 MINUTEN VOM ZENTRUM VON OPATIJA

In Matulji, nur 8 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt, steht eine exklusive Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 430 m² zum Verkauf, gelegen auf einem Grundstück von ca. 650 m². Es handelt sich um eine besondere Immobilie, die überlegene Bauweise, luxuriöse Dekoration, außergewöhnliche Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Meer vereint. Die Villa wurde im Jahr 2025 komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Ausführung, die Details und die Erhaltung ihres raffinierten Charakters gelegt wurde. Der Innenraum ist luxuriös dekoriert und mit Designer- und sorgfältig ausgewählten Vintage-Möbeln ausgestattet, was dem Raum eine einzigartige Eleganz und einen wiedererkennbaren Stil verleiht. Das Anwesen besteht aus zwei völlig getrennten Wohnungen, was dem zukünftigen Eigentümer ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Villa verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, sowie zwei geräumige, elegant und luxuriös eingerichtete Badezimmer. Die geräumigen Wohnbereiche sind auf maximalen Komfort ausgelegt, mit viel natürlichem Licht und einem beeindruckenden Blick auf das Meer. Der besondere Wert dieser Immobilie ist der größere Indoor- und Outdoor-Hydromassage-Pool und die wunderschön dekorierte Sonnenliege, die das ganze Jahr über die Möglichkeit zum Genießen und Entspannen bietet. Die Villa ist von einem wunderschön angelegten und gepflegten Garten umgeben, der maximale Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt im Freien bietet. Von verschiedenen Teilen der Villa und des Gartens bietet sich ein einzigartiger Panoramablick auf das Meer und den Kvarner, der die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die Villa steht komplett möbliert und technisch ausgestattet zum Verkauf. Die Heizung erfolgt über unseren eigenen Ölkessel, während in jedem Zimmer Klimaanlagen installiert sind, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleisten. Im privaten Bereich des Grundstücks gibt es einen Parkplatz mit der Möglichkeit, bis zu sechs Fahrzeuge unterzubringen. Einer der größten Vorteile dieser Villa ist sicherlich ihre Lage – Ruhe und Privatsphäre von Matulje, nur 8 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Alltagsleben notwendig sind. Dank 430 m² Fläche, kompletter Renovierung im Jahr 2025, luxuriösem Design und Vintage-Dekoration, Innen- und Außenpool, schönem Garten, hohem Maß an Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie in unmittelbarer Nähe von Opatija zu kaufen.   Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! Valeria Jurković Mediationsassistent GSM: +385 99 432 5377 valeria@atlas-realestate.com