KORZO EXKLUSIVER GESCHÄFTSRAUM 1. STOCK - 105 m²

Im Herzen von Rijeka, am prestigeträchtigsten Standort der Stadt, befindet sich ein Büroraum, der aufgrund seiner Lage, Repräsentativität und flexiblen Aufteilung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE Die Geschäftsfläche von 105 m² befindet sich im 1. Stock eines repräsentativen historischen Gebäudes in Korzo. Es ist derzeit als funktionaler Büroraum mit drei großzügigen Räumen organisiert, wobei der größte Raum mit der Eingangshalle eine offene Raumeinheit bildet. Der Grundriss umfasst zusätzlich ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Waschküche, während eine einfache Änderung die Einrichtung eines vierten Zimmers ermöglicht. Der besondere Wert des Raums besteht darin, dass jedes Zimmer einen Blick auf die berühmtesten Plätze von Rijeka bietet und so ein repräsentatives Arbeitsumfeld mitten in der Stadt schafft. AUSSTATTUNG UND STANDARD Klimaanlage in jedem Zimmer elektrische Zentralheizung hohe Decken viel natürliches Licht repräsentatives historisches Gebäude Funktionales und anpassungsfähiges Layout Geschäftsraum für verschiedene ZweckeSTANDORT Korzo stellt das bekannteste Geschäfts- und Stadtviertel von Rijeka dar, umgeben von Geschäften, Restaurants, Banken, öffentlichen Einrichtungen und anderen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter und unterstreicht zusätzlich die Repräsentativität der Räumlichkeiten. ZWECK Der Raum eignet sich besonders für die Ausübung einer Anwalts- oder Notariatskanzlei, einer Arztpraxis, einer Firmenrepräsentanz, eines Architektur- oder Designstudios, einer Agentur, einer Beratungstätigkeit und anderer beruflicher Zwecke, für die eine repräsentative Adresse wichtig ist. Dank der Fläche, Aufteilung und Anpassungsmöglichkeiten stellt es eine hochwertige Grundlage für die Schaffung eines repräsentativen Unternehmenssitzes im Zentrum von Rijeka dar. Geschäftsräume in Korzo sind äußerst selten auf dem Markt verfügbar und diese Immobilie bietet die Möglichkeit, in einen Standort zu investieren, der seinen geschäftlichen und repräsentativen Wert langfristig behält. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Immobilien wie diese tauchen selten im Angebot auf – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Raum kennenzulernen, der aus einem repräsentativen Standort einen repräsentativen Unternehmenssitz macht.   MAKLER: TONI NEKRETNINE, Immobilienmaklerunternehmen, Inhaber Antonio Momčilovski OIB: 67200714107 Adresse des Hauptsitzes: Giuseppea Carabina 11, 51000 Rijeka Thementyp: Handel Registrierungsnummer im Vermittlerregister: 263/2025 Agent: Antonio Momcilovski Anzahl der Einträge im Agentenverzeichnis: 69/2019 MARKETING UND WERBUNG: JAVA NEKRETNINE d.o.o. Marketing, Immobiliengeschäft und Dienstleistungen Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Preisliste von TONI NEKRETNINA liegen im Büro des Maklers zur Einsichtnahme auf oder können auf Anfrage per E-Mail antonio.momcilovski@gmail.com eingereicht werden.