Grundstück Boljun, Lupoglav, 1.936m2

U blizini pitoresknog Boljuna, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, prodaje se građevinsko zemljište površine 1.936 m², pogodno za izgradnju stambenog objekta. Zbog svoje površine i mogućnosti organizacije prostora, parcela predstavlja zanimljivu priliku za one koji žele izgraditi vlastiti dom, ali i za investitore koji traže zemljište s potencijalom za više stambenih jedinica. Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost parcelacije, odnosno formiranje dvije građevinske čestice, uz mogućnost izgradnje dvije odvojene samostojeće kuće. Na parcelu je dovedena voda, a pristup zemljištu je osiguran, što dodatno olakšava realizaciju budućeg građevinskog projekta. Lokacija u blizini Boljuna pruža mirno okruženje karakteristično za unutrašnjost Istre, uz istovremenu dostupnost osnovnih sadržaja i prometnu povezanost s okolnim mjestima. Prema prostornim uvjetima, minimalna površina građevinske čestice za samostojeći objekt iznosi 450 m², uz KIS od 35 %, dok je za dvojne kuće propisana minimalna površina čestice od 250 m² uz KIS od 40 %. Najmanje 20 % građevinske čestice potrebno je hortikulturno urediti zelenilom, minimalna udaljenost građevine od susjedne parcele iznosi 4 metra, a dopuštena je gradnja do tri etaže, odnosno maksimalne visine 9 metara.