Ferienwohnung Novalja, 41,33m2

NOVALJA - ATTRAKTIVE WOHNUNG, 2 SCHLAFZIMMER + WOHNZIMMER IM ERDGESCHOSS, MIT GROSSER TERRASSE UND ZWEI PARKPLÄTZEN Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes steht eine komplett möblierte Wohnung zum Verkauf, in einer hervorragenden Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit vereint. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, dem Meer, den Stränden, Restaurants und anderen Einrichtungen entfernt, was einen angenehmen Aufenthalt ohne die Notwendigkeit eines Autos ermöglicht. Gleichzeitig sorgt die Lage außerhalb des innersten Zentrums für mehr Privatsphäre und eine ruhigere Atmosphäre in den Sommermonaten. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 41,33 m² und die Raumaufteilung ist sehr funktional. Es besteht aus zwei separaten Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer, was es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Ihren eigenen Urlaub als auch für die touristische Vermietung macht. GROSSE TERRASSE UND EIGENER AUSSENBEREICH Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die überdachte und eingezäunte Terrasse von 12 m². Die Terrasse ist durch eine große Markise geschützt und stellt eine ideale Erweiterung des Wohnraums dar – sie eignet sich perfekt für den Morgenkaffee, Sommermahlzeiten, abendliche Zusammenkünfte und Entspannung im Freien. Die Wohnung verfügt außerdem über einen 14 m² großen eigenen Außenbereich vor der Wohnung, der mit Steinpflaster und Grünflächen dekoriert ist. Es gibt auch einen gemauerten Grill im Raum, wodurch das Äußere des Anwesens speziell an den sommerlichen Lebensstil angepasst wird. Ein weiterer großer Vorteil sind die beiden angeschlossenen Parkplätze, die einen erheblichen Mehrwert darstellen, insbesondere während der Touristensaison, wenn die Parkplatzsuche in Novalja deutlich anspruchsvoller ist und sich die Parkplätze auf dem Teil des Gebäudes befinden, der von allen Mietern genutzt wird. STANDORT Die Wohnung befindet sich in einer sehr praktischen Entfernung zu den wichtigsten Annehmlichkeiten: - Restaurants und Cafés sind bereits 100 bis 400 m entfernt - Die berühmten Strände Planjka, Caska und Zrće sind nur wenige Autominuten entfernt - Stadtzentrum und Stadtstrand ca. 800 m IDEAL FÜR IHREN URLAUB ODER IHRE INVESTITION Dank zweier separater Schlafzimmer, einer großen Terrasse, zusätzlichem privatem Außenbereich und sogar zwei Parkplätzen ist die Wohnung eine sehr funktionale Immobilie für einen Familienurlaub, aber auch eine interessante Investition für die touristische Vermietung. Es ist komplett möbliert und wird gebrauchsfertig verkauft. Eine Immobilie, die das bietet, was in Novalja besonders begehrt ist – eine tolle Lage, nah am Strand und dem Zentrum, privater Außenbereich, zwei Schlafzimmer und gesicherte Parkplätze.