Rijeka, Gornja Vežica, Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, 73 m2

Im obersten Stockwerk eines Hochhauses an der Gornja Vežica steht eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung zum Verkauf, die komfortabel als 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer eingerichtet ist. Die bestehende Raumaufteilung ist modern gestaltet und bietet drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Offiziell ist die Wohnung jedoch als Vierzimmerwohnung eingetragen, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Räume nach seinen Bedürfnissen anders zu gestalten. Die Ausrichtung nach drei Seiten ist einer der größten Vorteile. Viel Tageslicht, die hohe Etage und die offene Lage sorgen für ein luftiges Ambiente, und der Blick schweift bis zum Meer und der Kvarner-Bucht. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich verbunden, die Küche ist separat. Die restliche Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einem separaten WC, einem Flur und einem praktischen Abstellraum. Der Wohnbereich verfügt über einen französischen Balkon, und die Wohnung ist klimatisiert. Die Holzverkleidung an der Fassade wurde größtenteils erneuert. Das Gebäude wurde 2016 energieeffizient saniert und mit einem neuen Schrägdach versehen. Die Wohnung gehört zur Energieklasse A. Der Wolkenkratzer ist gepflegt und gut instand gehalten und verfügt über zwei neue Aufzüge. Die Beheizung erfolgt durch das städtische Heizwerk. Das Gebäude ist an die städtische Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und sonstige Infrastruktur angeschlossen. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage und einem Internetanschluss ausgestattet. Eine gültige Bau- und Nutzungsgenehmigung ist vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig. Gornja Vežica bietet eine sehr gute Kombination aus Wohnlage und Stadtnähe. Das Zentrum von Rijeka ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die erhöhte Lage des Wohnkomplexes sorgt für mehr Weite und einen schönen Blick auf die Kvarner-Bucht. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, und die gute Anbindung an die Straßen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit anderer Stadtteile von Rijeka. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga