Baugrundstück 518 m² mit Baugenehmigung für eine Villa mit Swimmingpool – 5 km von Umag entfernt

Zum Verkauf steht ein 518 m² großes Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung und fertigem Projektplan für den Bau einer modernen, freistehenden Villa mit Pool. Der Projektplan sieht eine freistehende Villa mit Erdgeschoss und Obergeschoss vor, mit einer Brutto- bzw. Netto-Wohnfläche von 234 m² bzw. 209 m². Laut Projektplan umfasst die Villa drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Fitnessbereich, eine Sauna, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine überdachte Terrasse, einen Pool und zwei Parkplätze. Das Obergeschoss der zukünftigen Villa bietet Meerblick. Das Grundstück liegt nur 5 km vom Zentrum von Umag und den angelegten Stränden entfernt. Es befindet sich als letztes Grundstück in der Bauzone, mit Blick ins Grüne, und bietet einen freien und angenehmen Ausblick in die Natur. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, und dank der bereits erteilten Baugenehmigung und der fertigen Projektdokumentation kann der Bau sofort beginnen. Preis: 148.000 € + 25 % MwSt. (37.000 €) = 185.000 € inkl. MwSt. Es besteht außerdem die Option, das bestehende Unternehmen zusammen mit dem Projekt zu erwerben (vorbehaltlich einer entsprechenden Vereinbarung). Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die umgehend mit dem Bau einer modernen Villa in ruhiger Lage nahe Umag und dem Meer beginnen möchten – sei es für den Eigenbedarf, zur touristischen Vermietung oder als Kapitalanlage.