Medulin, Istrien – Baugrundstück 100 m vom Meer entfernt! Gelegenheit!

Medulin, Istrien – Baugrundstück in Meeresnähe und nahe der Marina Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Umgebung von Medulin, gelegen weniger als 100 m vom Meer entfernt, was diese Immobilie klar als seltene und hochliquide Investitionsmöglichkeit im Süden Istriens positioniert. Die Stadt Pula mit ihrem umfassenden urbanen Angebot ist nur 5 km entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 742 m² und verfügt über ein ausgearbeitetes Konzeptprojekt für einen luxuriösen Neubau – eine moderne zweigeschossige Villa mit Swimmingpool sowie Abstellraum/Garage, konzipiert für den Markt mit hoher Wertschöpfung (Eigenwohnsitz oder Premium-Ferienvermietung). Die Zufahrt ist gesichert, sämtliche Infrastrukturanschlüsse (Strom, Wasser, Kanalisation) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die sofortige Bebaubarkeit bestätigt. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist, dass die vollständige Dokumentation zur Erlangung der Baugenehmigung bereits vorbereitet ist, wodurch sich die Projektlaufzeit deutlich verkürzt und regulatorische Risiken minimiert werden. Dieses Grundstück ist kein Kompromiss – es ist die ideale Basis für ein Luxusprojekt an einer der gefragtesten Mikrolagen Istriens. Perfekt für Investoren mit Fokus auf schnelle Umsetzung und klare Exit-Strategie, ebenso wie für Privatkäufer, die ohne Zeitverlust bauen möchten.