Wohnung Crikvenica, 73m2

WOHNUNG IM ZENTRUM VON CRIKVENICA MIT MEERBLICK, GARAGE UND ZWEI BALKONEN – Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohneinheit im Herzen von Crikvenica, nur 350 m vom Meer und den Stränden entfernt. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses und besteht aus Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, separatem WC, Treppenhaus und zwei Balkonen mit einer Gesamtwohnfläche von 73,21 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit 13,50 m² sowie ein Dachboden mit 18,68 m², der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die Gesamtfläche der Wohneinheit einschließlich der zugehörigen Nebenflächen beträgt 105,39 m². Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Meerblick. Das Meer ist sogar vom Bett aus dem Schlafzimmer zu sehen – eine außergewöhnliche Eigenschaft, die dieser Immobilie einen besonderen mediterranen Charme verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Zusätzlich steht eine nach Norden ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss zur Verfügung, die sich hervorragend zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden während der Sommermonate eignet. Hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung Die Wohnung wird derzeit touristisch vermietet und wurde entsprechend funktional für die Unterbringung von Gästen angepasst. Aktuell verfügt sie über zwei Küchen, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Möglichkeiten bei der Nutzung und Aufteilung der Räume bietet. Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Meer, des Meerblicks, der Garage und der Parkmöglichkeit stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für eine Investition in die touristische Vermietung als auch für die Nutzung als Familienwohnung oder Ferienimmobilie an der Kvarner Küste dar. Die wichtigsten Merkmale: Top-Lage im Zentrum von Crikvenica nur 350 m vom Meer und den Stränden entfernt wunderschöner Meerblick Meerblick sogar vom Schlafzimmer aus 73,21 m² Wohnfläche Garage 13,50 m² Dachboden/Abstellraum 18,68 m² insgesamt 105,39 m² zwei Balkone zusätzliche nordseitige Terrasse Parkmöglichkeit derzeit für touristische Vermietung genutzt zwei Küchen hervorragendes Potenzial als Ferienimmobilie, touristische Investition oder dauerhafter Wohnsitz Eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Meeresnähe, herrlichem Meerblick, eigener Garage und hervorragendem touristischem Vermietungspotenzial – im Herzen von Crikvenica.