VODICE, Neubau, modernes Einfamilienhaus, Swimmingpool, Garage

VODICE – Zum Verkauf steht eine Familienvilla mit Pool, Garage und gepflegtem Garten in ruhiger Lage, nur 1100 m vom Stadtzentrum und 1500 m vom Stadtstrand entfernt! Das freistehende Haus in moderner Architektur bietet eine Wohnfläche von 176,40 m² und erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss). Es befindet sich auf einem 497 m² großen Grundstück. Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien errichtet und nach modernsten Standards ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: SALAMANDER-Außenfenster mit 6 Kammern und Dreifachverglasung, große Schiebewände, Sicherheitstüren, Jalousien mit elektrischen Antrieben und Moskitonetzen, freitragende Wendeltreppe, hydraulische (Wasser-)Fußbodenheizung in allen Räumen, einschließlich der Garage, GREE 2,5-kW-Wandklimageräte in den Schlafzimmern, GREE 3,5-kW-Wandklimageräte im Flur im ersten Stock des Hauses, AZURI 5-kW-Deckenklimageräte im Wohnzimmer, Wärmepumpe 10 kW AZURI, Installation für Solarpaneele, Boiler 300 l - 350 l, Kamin für einen Holzofen, Swimmingpool mit den Maßen 3,5 m x 5,5 m, Drehstromanschluss 13,80 kW. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 114,60 m² umfasst eine Eingangshalle, einen Abstellraum/Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie den Hauptteil des Hauses – eine Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist und Zugang zu einer schönen Terrasse mit Außenküche/Bar, Sonnendeck und Swimmingpool bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit 35 m². Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer Wohnfläche von 61,80 m². Dort befinden sich ein Flur und zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse von 11,20 m², an die sich eine offene Terrasse von 40,80 m² anschließt. Der Garten wird komplett umzäunt, teilweise gepflastert und teilweise begrünt sein. Hier befinden sich ein 19 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck, Sommerküche, Grill, Außendusche und ein großer, überdachter Bereich zum Verweilen. Neben der Garage sind zwei weitere Außenstellplätze geplant. Die geplante Fertigstellung ist für Sommer 2026 vorgesehen. Der Preis beträgt 690.000 €. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.