Luxuswohnung mit großer Terrasse und Pool/Primošten

Primošten – moderne Luxuswohnung mit Pool im 1. Obergeschoss In Primošten, in einem modernen Wohngebäude, befindet sich diese elegant konzipierte Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Sie richtet sich an Käufer, die einen hochwertigen Neubau, modernes Design und einen hohen Wohnstandard in Meeresnähe suchen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine modern konzipierte Küche miteinander verbindet. Zusätzlich ist ein separater Bereich für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Laut Grundriss beträgt die geschlossene Wohnfläche 88,05 m² und umfasst einen Eingangsbereich, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehört außerdem eine überdachte Terrasse mit 18,30 m², sodass die tatsächliche Gesamtfläche der Wohnung einschließlich Terrasse 106,35 m² beträgt. Die Gesamtbruttofläche einschließlich der zugehörigen Außenbereiche beträgt 234,22 m². Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist für ein großes Doppelbett mit den Maßen 195 × 210 cm ausgelegt, während im zweiten Schlafzimmer ein Bett mit den Maßen 175 × 210 cm vorgesehen ist. Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen angeschlossenen Badezimmerbereich und bieten dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Laut Grundriss befindet sich neben den beiden Badezimmern im Schlafbereich ein drittes Bad/WC beim Wohnbereich, das insbesondere für Gäste praktisch ist. Das Projekt sieht großzügige Duschen mit Abmessungen von ca. 85 × 145 cm bzw. 85 × 132,5 cm vor. Große Glasflächen verbinden den Wohnbereich mit der geräumigen Außenterrasse und erweitern damit den Wohnraum nach draußen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Ess- und Loungebereich. Laut Grundriss sind ein großer Esstisch für sechs Personen sowie eine zusätzliche Sitzgruppe vorgesehen – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der Swimmingpool, der der Wohnung den Charakter einer luxuriösen mediterranen Residenz verleiht und sie sowohl für die private Nutzung als auch als hochwertige Investition interessant macht. Der hohe Ausstattungsstandard wird durch Fußbodenheizung, Klimaanlage, sorgfältig geplante Beleuchtung sowie hochwertige Innen- und Sicherheitseingangstüren zusätzlich unterstrichen. Das Projekt sieht eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung vor. Als Eingangstür ist eine OIKOS Project Sicherheitstür vorgesehen, während ausgewählte Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Details in schwarzen Metallrahmen ausgeführt werden. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein Abstellraum. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, der zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch bietet. Hauptmerkmale Obergeschoss 88,05 m² geschlossene Wohnfläche 18,30 m² überdachte Terrasse 106,35 m² tatsächliche Gesamtfläche inkl. Terrasse 2 Schlafzimmer 3 Zimmer insgesamt 3 Badezimmer/WCs Swimmingpool große überdachte Terrasse 2 Stellplätze Abstellraum Aufzug Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Klimaanlage