Zadar, Wohnung am Meer

Zum Verkauf steht eine komfortable Ein-Zimmer-Wohnung (Kennzeichnung S1) in einem Wohngebäude in Crvene kuće. Die Wohnung verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 101,75 m², während die Gesamtnutzwertfläche 78,10 m² beträgt. Diese umfasst eine Wohnfläche von 52,80 m², einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz, einen Abstellraum sowie einen Garten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (28,2 m²), einem Schlafzimmer (11,50 m²) sowie einer großen Loggia mit 19,8 m². Aufgrund der großzügigen Wohnfläche besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen: Hochparterre, erster Stock und zweiter Stock. Vom Eingang führen einige Stufen zum Hochparterre. Das Gebäude wird über einen Kamin, Aluminiumfenster und -türen, Fußbodenheizung in den Badezimmern verfügen, während die übrigen Räume klimatisiert werden. Die Fassade wird mit Steinwolle gedämmt. Die Garage befindet sich im Untergeschoss und ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm und gepflegt. In der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, ein Kinderpark und Spielplatz sowie ein Geschäft. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis 01.07.2026 geplant. Der Investor ist eine Privatperson, daher trägt der Käufer die Grunderwerbsteuer. Im Gebäude stehen außerdem mehrere Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – mit dem Kauf einer Immobilie an dieser Lage werden Sie Ihre Entscheidung nicht bereuen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 152 7577.