Haus Matulji, 1m2

Manor predstavlja šarmantnu samostojeću kamenu kuću smještenu na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Matuljima, u neposrednoj blizini centra mjesta i svega nekoliko minuta od izlaza na riječku zaobilaznicu. Nekretnina se nalazi na građevinskoj parceli stambene namjene ukupne površine 605 m², dok okućnica zauzima približno 488 m². Kuća je tlocrtne površine približno 114 m², dok korisna površina iznosi oko 150 m², uključujući konobu. * U suterenskom dijelu, smještene su 2 velike prostorije te dodatna konoba koje pružaju mogućnost različitih načina uređenja i korištenja. * Na katu se nalazi stambeni dio koji se sastoji od 3 sobe, kuhinje s dnevnim boravkom i kupaonice, uz izlaz na veliki balkon. ** Okućnica je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Parcela je smještena uz cestu, što omogućuje jednostavan pristup kući i dobro iskorištavanje zemljišta. Ograđeni i prostrani vrt pruža dovoljno prostora za uređenje terase, vrta, ljetne kuhinje, bazena ili drugih sadržaja, ovisno o budućem projektu. Oko kuće je moguće organizirati parkiranje, a trenutno su osigurana dva parkirna mjesta. Nekretnina zahtijeva adaptaciju, no postojeći raspored i karakter kamene kuće pružaju odličnu osnovu za stvaranje kvalitetnog i potpuno personaliziranog doma. Lokacija je vrlo praktična za svakodnevni život – kuća se nalazi u mirnoj ulici, okružena zelenilom i privatnošću, a istovremeno je u neposrednoj blizini centra Matulja i glavnih prometnih pravaca. Objekt je legalan i ucrtan, a vlasništvo je uredno. Velika građevinska parcela, postojeći objekt s karakterom, prostrana okućnica i mogućnost uređenja prema vlastitim željama čine ovu nekretninu zanimljivom prilikom za stvaranje obiteljskog doma, atraktivne kuće za odmor ili investicijskog projekta.