EINE AUSSERGEWÖHNLICHE KOMBINATION AUS HÖCHSTER QUALITÄT UND HERVORRAGENDEM DESIGN – NEUES, GERÄUMIGES FERIENWOHNUNG IN ERSTER REIHE ZUM MEER

EXKLUSIVES ANGEBOT! Immobilieninsel Krk, Stadt Krk – Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung im ersten Stock eines neuen Mehrfamilienhauses in Krk. Das Gebäude besticht durch seine außergewöhnlich hochwertige Bauweise und Ausstattung. Es verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und befindet sich in exzellenter Lage, nur wenige Schritte vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, nur zehn Gehminuten vom Stadtzentrum von Krk. Die 209,37 m² große Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Flur, Technikraum mit WC, drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem separaten Badezimmer und einem offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf einen geräumigen, überdachten Balkon mit beweglicher Pergola und herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehört ein 44 m² großer, angelegter Garten mit kleinem Pool sowie zwei Räume im Untergeschoss. Einer dieser Räume dient als Abstellraum, der andere beherbergt die Haustechnik. Im heutigen Kontext erstklassiger Bauweise, Ausstattung und sanitärer Anlagen gibt es kaum etwas, das in diesem außergewöhnlichen Anwesen nicht integriert wäre. Dazu gehören eine vollständig aus Stahlbeton gefertigte Gebäudestruktur, eine hinterlüftete KERROCK-Fassade, ein Aufzug vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss, eine integrierte MITSUBISHI-Mehrfach-Klimaanlage mit Diffusoren, eine Fußbodenheizung mit VIESSMANN-Wärmepumpe in der gesamten Wohnung, hochwertige INVISIBLE-Innentüren und Aluminium-Außenfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen von ALUK, XXL-Florim-Keramikfliesen im Format 120 x 280 cm, thermostatische Armaturen und Sanitäreinrichtungen von KEUCO mit EMCO-Einbaumodulen, ein GIRA Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage, Heizung, Rollläden, Garten- und Balkonbewässerung, ein Audiosystem in den Badezimmern und auf dem Balkon, eine UNIFI-Gegensprechanlage für Gebäude und Wohnung, Videoüberwachung des gesamten Gebäudes und der Wohnung, ein Wasserfilter und eine Wasserenthärtungsanlage, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Brand- und Wassermelder, die Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen und einbruchsichere Eingangstüren von FORME DOOR – dies sind nur einige der Merkmale dieser neuen, luxuriösen und komfortablen Wohnung. Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über eine neue SNAIDERO-Küche, NEFF-Elektrogeräte, einen CALLIGARIS-Esstisch mit Stühlen sowie eine LG-Waschmaschine mit integriertem Trockner im Technikraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze im umzäunten Gemeinschaftshof des Gebäudes, wo sich eine WALBOX-Ladestation für 22-kW-Elektrofahrzeuge befindet. Dank ihrer Lage eignet sie sich hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz oder zur luxuriösen Ferienvermietung. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Endphase der Bau- und Einrichtungsarbeiten und ist voraussichtlich Ende 2026 bezugsfertig. Vala Estate Malinska Agency unterstützt Sie bei der sicheren und transparenten Eigentumsübertragung aller notwendigen Dokumente.