Opatija, Lovran, 2-Zimmer-Wohnung, 62,07 m², 300 Meter vom Meer entfernt

In einer ruhigen Gegend im Zentrum von Lovran, nur ca. 300 Meter vom Strand und Meer entfernt, steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses inmitten mediterraner Vegetation zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Fläche von 62,07 m² und verfügt zusätzlich über einen 4 m² großen Abstellraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist derzeit aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Zwei geschlossene Außenbereiche bieten zusätzlichen Komfort. Vom Essbereich gelangt man auf eine geschlossene Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten, während sich neben dem Wohnzimmer eine geschlossene Loggia befindet. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Steinheizpaneelen ausgestattet. Die thermisch isolierte Fassade des Gebäudes trägt zusätzlich zur Wärmedämmung und einem ganzjährig angenehmen Wohnklima bei. Der Grundriss bietet ausreichend Spielraum für eine individuelle Gestaltung der Wohnung, ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei zugänglich. Parkplätze befinden sich direkt neben dem Gebäude. Dank der Lage sind Meer, Strände und das Zentrum von Lovran in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für die meisten Erledigungen benötigen Sie kein Auto. Lovran liegt im südlichen Teil der Riviera von Opatija, zwischen der Kvarner-Bucht und den Ausläufern der Učka. Das Zentrum bildet die Altstadt, der Hafen und die engen Gassen, die zum Meer hinabführen. Neuere Wohngebiete erstrecken sich bis ins grüne Hinterland. Opatija und Ičići sind nur wenige Autominuten entfernt, und Rijeka ist über die Küstenstraße bequem zu erreichen. Entlang der Küste verläuft die Lungomare, eine historische Uferpromenade, die Lovran mit Iko, Ičići, Opatija und Volosko verbindet. Strände, kleine Buchten, Parks und die Küstenpromenade gehören in diesem Teil der Kvarner-Region zum Alltag. Die unmittelbare Umgebung von Učka bietet hingegen, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, ein völlig anderes Flair. Die Nutzungsgenehmigung ist in Vorbereitung, und die Eigentumsverhältnisse sind einwandfrei und lastenfrei. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga