VODICE, neue, luxuriöse freistehende Villa, Swimmingpool, Garage, hohe Rohbauphase

VODICE – Eine moderne, freistehende Villa in ruhiger Lage, nur 1100 m vom Strand von Vrulje und 1400 m vom Stadtzentrum entfernt, steht zum Verkauf. Das luxuriöse Anwesen mit einer Wohnfläche von 387,65 m² und einem 27,38 m² großen Pool erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es wurde auf einem 811 m² großen Grundstück errichtet. Im Untergeschoss mit einer Netto-Nutzfläche von 77,19 m² befinden sich eine Garage, ein Technikraum für den Pool und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss mit einer Netto-Nutzfläche von 175,23 m². Hier befinden sich ein überdachter Eingang, ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine geräumige Wohnküche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten und einer offenen Terrasse, ein Pool mit Liegewiese und ein Garten. Im ersten Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 135,99 m² befinden sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick sowie ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick. Das Haus verfügt über drei Parkplätze. Die Immobilie wird in der Bauphase (ROH BAU) mit hohem ROH-Wert verkauft. In dieser Phase werden alle wichtigen Bau- und Installationsarbeiten zur Fertigstellung des Gebäudes durchgeführt, insbesondere: ✔ Trennwände ✔ Innen- und Außentreppen ✔ Swimmingpool und Poolterrasse ✔ Umfassungsmauern ✔ Aluminium-Schiebewände Feal Termo 150 ✔ Aluminiumfenster Feal Termo 65 ✔ Aluminium-Rollläden mit Insektenschutzgittern und Elektromotoren ✔ Garagentore mit Fernbedienung ✔ ​​Eingangstüren aus Inotherm ✔ Wärmedämmung (10 cm Polystyrol an den Hauswänden) ✔ Elektroinstallationen ✔ Installation einer Videoüberwachungsanlage ✔ Vorbereitung für eine zentrale Staubsaugeranlage ✔ Installation von Klimaanlagen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ✔ Installation einer Solaranlage vom Heizraum bis zum Dach ✔ Wasser- und Abwasserinstallationen ✔ Vorbereitung der Installationen für Pool und Poolheizung ✔ ​​Elektroinstallationen Installationen für das motorisierte Einfahrtstor sind vorhanden. Preis: 799.000 € Diese wunderschöne Villa bietet alles für ein luxuriöses und komfortables Leben: erstklassiges Design, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ihrer Architektur und Großzügigkeit ist sie das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.