Marčana Umgebung, wunderschöner Neubau mit beheiztem Pool

Istrien, Marčana Umgebung – komplett möblierter Neubau mit beheiztem Pool und gepflegtem Garten in ruhiger Lage In der Umgebung von Marčana, in ruhiger und von viel Grün umgebener Lage, steht dieses neu erbaute und komplett möblierte Haus mit beheiztem Pool und schön angelegtem Garten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem 798 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 170 m². Hochwertige Bauweise, moderne Einrichtung und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine wunderschön gestaltete Küche miteinander verbindet. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche und Essbereich im Freien – ein idealer Ort für gesellige Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Momente mit Blick auf den Pool und den gepflegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlicher Stauraum. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein gemeinschaftliches, modern eingerichtetes Badezimmer sowie eine große Terrasse befinden, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung bietet. Der Innenbereich zeichnet sich durch Großzügigkeit, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre aus und bietet zu jeder Jahreszeit hohen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Zusätzlich sind Klimaanlagen sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich installiert. Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist der vollständig umzäunte und schön angelegte Garten, der Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet. Im Mittelpunkt befindet sich ein 28 m² großer beheizter Salzwasserpool mit gepflegter Liegefläche. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Pflege der Grünflächen. Auf dem Grundstück stehen außerdem Parkplätze für drei Fahrzeuge zur Verfügung. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu wichtigen Einrichtungen schätzen. Marčana ist etwa 6 km, Krnica rund 4,5 km entfernt, während die ersten Strände bereits nach nur 3,6 km erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, ruhige istrische Ortschaften, Radwege und wunderschöne Naturbuchten mit klarem Meer aus. Dieser komplett möblierte Neubau verbindet modernes Wohnen, Privatsphäre, einen gepflegten Garten und die Nähe zum Meer auf ideale Weise. Mit drei Schlafzimmern, beheiztem Pool und ruhiger Lage eignet sich die Immobilie hervorragend als Familienwohnsitz, eigenes Ferienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.