ISTRIEN, POREČ – Neubau, Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang, Garten und 2 Parkplätzen

POREČ - NEU GEBAUTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT SEPARATEM EINGANG, GARTEN UND 2 PARKPLÄTZEN In attraktiver Lage, 6 km von Poreč entfernt, nicht weit vom Meer und den angelegten Stränden entfernt, steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus zum Verkauf. Der besondere Vorteil dieser Wohnung ist ein separater überdachter Eingang, getrennt vom gemeinsamen Eingang zum Rest des Gebäudes, der zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und das Gefühl gibt, in einem eigenen Haus zu wohnen. Die Wohnung ist funktional gestaltet und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Verbringen von Zeit im Freien. Besonderes Augenmerk wird auf die Bauqualität und den Wohnkomfort gelegt. Die Wohnung wird voll klimatisiert mit einem Heiz- und Kühlsystem sein, während in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung vorhanden ist, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes, die beide im angegebenen Preis inbegriffen sind. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Kaufgelegenheit macht. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant und der Investor nimmt bereits Reservierungen entgegen, so dass zukünftige Käufer sich rechtzeitig die gewünschte Wohnung sichern können. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Meer, angelegte Strände, Geschäfte, Post, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Poreč nur wenige Autominuten entfernt ist. Das Projekt umfasst mehrere Wohnungen mit kleineren und praktischen Quadratmetern, sodass Käufer die Immobilie auswählen können, die ihren Bedürfnissen und ihrem Budget am besten entspricht. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für einen ganzjährigen Aufenthalt, einen Urlaub in Istrien oder eine Investition zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen, Grundrisse, verfügbare Wohnungen und die Buchung eines Termins können Sie uns gerne kontaktieren. Zoran Stupar +385 99 570 5551