Haus Umag, 130m2

In einer ruhigen und attraktiven Lage Istriens, unweit von Buje und nur wenige Fahrminuten von der slowenischen Grenze entfernt, befindet sich dieses moderne Haus. Die Immobilie verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 130 m² und befindet sich auf einem 560 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein funktionales und komfortables Wohnkonzept. Gleichzeitig eignet es sich hervorragend als Ferienimmobilie oder für die touristische Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Außenbereich mit Swimmingpool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss stehen zwei weitere komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die umliegende Natur. Die Immobilie wurde im modernen mediterranen Stil konzipiert, wobei besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz gelegt wurde. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme, während Klimaanlagen für eine komfortable Kühlung im Sommer sorgen. Die ruhige Lage, die Nähe zu Buje und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie ideal für das Familienleben, als Ferienhaus oder als Investition in die touristische Vermietung. Das Meer und die schönen Strände sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Restaurants, Geschäfte, Cafés und attraktive Radwege befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Moderne Architektur, privater Swimmingpool, die ruhige Landschaft Istriens und die Nähe zur Grenze – die ideale Kombination zum Wohnen oder als Investition in Istrien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. MARINA POLONIJO Gsm_+38598329462 Mail:marina.polonijo@dogma-nekretnine.com