Matulji, Villa mit zwei Wohnungen und Pool

Zum Verkauf steht eine großzügige Villa mit zwei separaten Wohnungen in Matulji. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 403 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 525 m². Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein derzeit als Büro genutzter Raum, ein Badezimmer sowie ein Technikraum. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss bilden eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Wohnzimmer, die sich über zwei Etagen erstreckt. Auf der unteren Ebene befinden sich eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Wohnzimmer. Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon mit Blick auf die umliegende Natur und das Meer. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der gepflegte Außenbereich mit Swimmingpool und großzügiger Sommerküche, der während der wärmeren Monate viel Platz zum Entspannen, Zusammensein und für den Aufenthalt im Freien bietet. Dank der Raumaufteilung und der zwei separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die touristische Vermietung. Der zukünftige Eigentümer hat zudem die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu nutzen und mit der Vermietung der zweiten Wohnung zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Die ruhige Lage außerhalb des Stadttrubels, der Blick ins Grüne und auf das Meer sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.