Haus Roč, Buzet, 384m2

PROSTRANA KUĆA 384 m² DVA ODVOJENA OBJEKTA Posredujemo u prodaji prostrane i funkcionalne kuće ukupne površine 384 m², smještena na okućnici od približno 400 m². Nekretnina je specifičnog tlocrtnog oblika slova L te se sastoji od dva funkcionalno odvojena objekta, pri čemu svaki objekt ima svoj zaseban ulaz. Kuća je funkcionalna i upotrebljiva u postojećem stanju, uz potrebu za određenim osvježenjem i uređenjem prema željama i potrebama budućeg vlasnika. Zahvaljujući velikoj kvadraturi, odvojenim stambenim cjelinama i vrlo raznolikom rasporedu prostorija, nekretnina pruža brojne mogućnosti korištenja – za obiteljsko ili višegeneracijsko stanovanje, smještaj gostiju, turistički najam ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja. GLAVNI OBJEKT – TRI ETAŽE Glavni objekt proteže se kroz prizemlje, prvi kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi natkriveni prostor za dva automobila, ulaz u kuću te natkrivena terasa. Unutarnji prostor prizemlja sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i kupaonice. Prizemlje je opremljeno podnim grijanjem, a u dnevnom prostoru nalazi se kamin. Stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu garderobu, te jedna kupaonica. U potkrovlju je trenutno uređen dnevni prostor sa spavaćim dijelom, koji se prema potrebi može dodatno prilagoditi i organizirati prema željama budućih vlasnika. DRUGI OBJEKT – ZASEBAN APARTMANSKI DIO Drugi objekt predstavlja zasebnu funkcionalnu cjelinu na dvije etaže, s vlastitim ulazima s prednje i stražnje strane. U prizemlju se nalazi višenamjenska prostorija, kotlovnica te dvije velike spremišne prostorije, što pruža dovoljno prostora za pohranu i različite namjene. Na gornjoj etaži nalazi se uređen apartmanski dio koji se sastoji spavaće sobe, dnevnog prostora, kuhinje i kupaonice, a iz apartmana se izlazi na veliku terasu. U sklopu nekretnine nalazi se zajedničko dvorište za oba objekta, u kojem je smješten i jacuzzi. Dodatna pogodnost je novi montažni bazen ovalnog oblika, koji je vlasnica već kupila. Bazen je još uvijek zapakiran u originalnoj ambalaži i ostaje budućem vlasniku zajedno s nekretninom. U dvorištu je već predviđeno posebno mjesto, odnosno pripremljeno udubljenje namijenjeno za postavljanje bazena, koje je potrebno dodatno urediti i pripremiti za njegovu montažu. Budući vlasnik tako dobiva mogućnost uređenja vrlo ugodnog vanjskog prostora s već postojećim jacuzzijem te dodatnim montažnim bazenom koji je uključen u prodaju. Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja na peć na drva, dok se u prizemlju glavnog objekta nalazi podno grijanje. Dodatnu toplinu i ugodan ugođaj pruža kamin u dnevnom boravku. Ova nekretnina posebno se ističe činjenicom da se sastoji od dva odvojena i funkcionalna objekta, što budućem vlasniku omogućuje različite načine korištenja. Kuća je trenutno funkcionalna i može se koristiti, dok dodatnim uređenjem i osvježenjem budući vlasnik ima mogućnost prostor u potpunosti prilagoditi vlastitim željama i potrebama. Velika kvadratura, dva odvojena objekta, prostrano dvorište, jacuzzi, novi montažni bazen koji ostaje uz nekretninu te brojne prostorije čine ovu nekretninu zanimljivom prilikom za kupca koji traži prostran dom s dodatnim stambenim prostorom i velikim potencijalom.