Haus Bilice, Šibenik - Okolica, 176m2

ERSTE REIHE ENTLANG DER KÜSTE – 2 MODERNSTE WOHNUNGEN MIT GARAGE UND HOF In Bilice, in attraktiver Lage in erster Reihe am Prokljan-See, stehen zwei Maisonette-Wohnungen in einem Einfamilienhaus zum Verkauf, die ausschließlich zusammen verkauft werden. Nur die Straße trennt sie vom See, während die Terrasse der Wohnung im ersten Stock einen schönen Blick auf den Prokljansko-See bietet. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die mehr Wohnraum suchen, für zwei Familien, die zusammen kaufen möchten, oder für eine Investition mit dem Potenzial einer touristischen Vermietung. WOHNUNG S1 - ERDGESCHOSS Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer von 25,19 m², zwei Schlafzimmern von jeweils 12,21 m², einem Badezimmer von 4,32 m² und einer überdachten Terrasse von 21,82 m². Apartment S1 verfügt außerdem über einen Garten von 82,37 m². WOHNUNG S2 – BODEN Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer von 22,19 m², einem Schlafzimmer von 13,32 m², einem Flur von 3,12 m², einem Badezimmer von 5,76 m², einem Abstellraum von 4,07 m², einer Loggia von 5,20 m² und einer großzügigen Terrasse von 23,86 m² mit Blick auf den Prokljansko-See. Apartment S2 verfügt über eine Garage von 22,88 m², einen Abstellraum von 13,12 m² und einen Garten von 97,10 m². Die Apartments teilen sich auch einen begrünten Bereich mit einem Grill, der sich ideal zum geselligen Beisammensein und zum Genießen der Natur eignet. Die Wohnungen liegen auf zwei Ebenen und verfügen über separate Eingänge, was eine völlig unabhängige Nutzung ermöglicht. Gerade aufgrund dieser Organisation eignet sich die Immobilie hervorragend für zwei Familien, die gemeinsam kaufen möchten und dennoch über eigenen Raum und Privatsphäre verfügen möchten. Es stellt auch eine interessante Investition für die touristische Vermietung dar – es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung für den Eigenbedarf zu nutzen und die andere zu mieten oder beide für touristische Zwecke zu nutzen. Der Prokljan-See ist mit dem Golf von Šibenik verbunden, weshalb in diesem Gebiet Süß- und Meerwasser aufeinandertreffen und eine besondere Kombination aus See- und Meeresatmosphäre entsteht. Die Lage bietet Ruhe und unmittelbare Nähe zur Natur, gleichzeitig liegt Šibenik in unmittelbarer Nähe, während Skradin und der Krka-Nationalpark ebenfalls in der Nähe sind. Der ordnungsgemäße Besitz und die Nutzungserlaubnis sind zusätzliche Sicherheit beim Kauf. Die Immobilie wird ausschließlich als Ganzes verkauft, was sie besonders interessant für Familien, Käufer, die eine Immobilie für Ferien und Wohnen suchen, und Investoren, die an einer touristischen Vermietung interessiert sind, macht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com