Luxuriöses Drei-Schlafzimmer-Apartment mit Meerblick und privatem Pool

Objektbeschreibung Dieses geräumige Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage in einer schönen Bucht auf Ražanj – der Bucht Stivašnica. Das Gebäude selbst vereint Elemente traditioneller mediterraner Architektur und Materialien mit einer für die dalmatinische Region charakteristischen Landschaftsgestaltung. Die Immobilie befindet sich in nur 140 Meter Entfernung zum Strand und bietet Ausblicke auf die Bucht und das offene Meer. Die Fertigstellung wird zum Ende des Jahres 2026 erwartet. Das Zentrum von Ražanj mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar (ca. 800 m). Stivašnica ist ein ruhiger Touristenort in der gleichnamigen Bucht, 12 km südöstlich von Rogoznica, das für sein klares Meer und seine unberührte Natur bekannt ist. Die Strände sind größtenteils felsig und mit Plateaus versehen, die zum Sonnenbaden einladen. Ražanj liegt etwa 45 km südöstlich von Šibenik und 55 km von Split entfernt. Der Flughafen Split ist 32 km entfernt. Die komfortable Wohnung mit insgesamt 95,40 m² Wohnfläche bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum im Keller (5,40 m²). Der großzügige Master-Bedroom mit über 20 m² verfügt über ein en-suite Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, während sich die beiden anderen Schlafzimmer (jeweils 11,10 m²) ein zweites Badezimmer teilen. Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus allen drei Schlafzimmern hat man direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Garten von 140 m² und einem privaten 29,50 m² großen Pool. Von der Terrasse aus hat man teilweise Blick aufs Meer, und der gesamte Außenbereich ist durch eine Steinmauer und mediterranes Grün von den Nachbarn abgetrennt, wodurch eine kleine Oase der Ruhe erschaffen ist. Das Angebot wird durch zwei Parkplätze vor dem Gebäude abgerundet. Das Apartment ermöglicht dank seiner erstklassigen Ausstattung ganzjährig hohen Komfort und einen modernen Lebensstil. Die Wohnung ist voll klimatisiert sowie das Wohnzimmer und die Bäder mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Die mechanische Belüftung in den Badezimmern und der Küche sorgen auch in den geschlossenen Räumen für eine frische Belüftung. Die Böden in Flur, den Badezimmern und der Küche sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt, während Wohnzimmer und die Schlafzimmer mit dreischichtigem Eichenparkett ausgelegt sind. Die Bäder sind mit sanitären Einrichtungen von höchster Qualität ausgestattet. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Videoüberwachung, hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sowie mit einer einbruchsicheren und feuerfesten Eingangstür mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Die begehrte Lage in Strandnähe, die traditionelle mediterrane Architektur und die hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Alle, die ein ruhiges Urlaubsziel mit der optionalen Möglichkeit der touristischen Vermietung suchen.