BRAČ – SPLITSKA | Moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer

Zum Verkauf steht eine elegante und modern eingerichtete freistehende Villa in einer ruhigen Straße in Splitska auf der Insel Brač, umgeben von Pinienwald und hochwertigen Villen. Die hervorragende Lage bietet viel Privatsphäre, Ruhe und einen offenen Panoramablick auf das Meer, Split und die Makarska-Riviera. Die gepflegten Strände sowie die malerische Uferpromenade mit Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Villa befindet sich auf einem 373 m² großen Grundstück, davon entfallen 288 m² auf den liebevoll angelegten mediterranen Garten. Das Haus verfügt über eine Grundfläche von 85 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse, die als privates Sonnendeck genutzt wird. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer vollständig ausgestatteten modernen Küche, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Große Glasflächen verbinden den Innenbereich mit der überdachten Terrasse und dem Pool und sorgen für viel natürliches Licht. Die Terrasse im Erdgeschoss ist mit einem festen mediterranen Dach überdacht und bietet dadurch zu jeder Tageszeit einen angenehmen Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne, die beiden anderen über Duschen. Neben jedem WC befindet sich zusätzlich eine Handbrause. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und neue Klimaanlagen. Die Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung und zusätzlichen elektrischen Heizkörpern ausgestattet. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen eingebauten Safe. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige, mit Brač-Stein ausgelegte Dachterrasse. Die Hälfte der Terrasse ist mit einem festen mediterranen Dach überdacht, während die andere Hälfte offen ist und somit die perfekte Kombination aus Sonne und Schatten bietet. Von hier aus eröffnet sich ein spektakulärer, unverbaubarer Blick auf das Meer, Split und die Makarska-Riviera. Der sorgfältig angelegte Garten verfügt über einen 8 × 3 m großen Swimmingpool mit einer Tiefe von 1,5 m, einen Sonnenbereich, einen mit Brač-Stein verkleideten Außengrill, einen Steintisch sowie einen separaten 9 m² großen Abstellraum. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet und ist vollständig möbliert. Sie eignet sich sowohl als exklusives privates Ferienhaus als auch hervorragend als Investition für die touristische Vermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.