VODICE, Neubau, moderne Wohnung, 1. Stock, 900 m zum Strand, S1

✨NEUES PROJEKT✨ VODICE – Moderne Wohnung im 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer und schöner Terrasse in ruhiger Lage, nur 900 m vom Stadtstrand und 1100 m vom Zentrum entfernt. In ruhiger Lage entsteht ein kleines Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten. Es wird drei Etagen haben: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, auf jeder Etage drei Wohnungen. Die Fertigstellung und der Einzug sind für den 1. Juli 2027 geplant. Wohnung S1 mit einer Gesamtfläche von 51,34 m² (Wohnfläche 44,14 m² + Terrasse 9,41 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer 9,41 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 175.000 €. Reservierungen werden entgegengenommen, die Zahlung erfolgt abschnittsweise nach Baufortschritt. AUSSTATTUNG ✔ Hocheffiziente Wärmeschutzfassade ✔ Balkongeländer aus Glas ✔ Balkon-Schiebetüren aus Aluminium ✔ Dämmsysteme von Sika und Mapei ✔ Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren ✔ Großformatige Fliesen ✔ Video-Gegensprechanlage ✔ TV-Anschlüsse in Schlaf- und Wohnzimmer ✔ Vorbereitung für einen Festbrennstoffofen ✔ WLAN-fähige Inverter-Klimaanlagen (GREE / Midea) in Schlaf- und Wohnzimmer ✔ Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern ✔ Elektrischer Warmwasserbereiter ✔ Hochwertige Sanitärausstattung (Grohe / Hansgrohe / Voxort) ✔ Elektrische Jalousien ✔ Insektenschutzgitter an den Fenstern ✔ Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Parkplatzes ✔ Möglichkeit zur Auswahl von Fliesen und Sanitärausstattung nach Wunsch des Käufers (abhängig von der Bauphase) WEITERE RÄUMLICHKEITEN IM GEBÄUDE ERDGESCHOSS Gewerbefläche – VERKAUFT 1. OBERGESCHOSS Wohnung S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 48,70 m² (Wohnfläche 43,46 m² + Terrasse 5,49 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Die funktional gestaltete Wohnung besteht aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer 5,49 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 165.000 €. Wohnung S3 mit einer Gesamtnutzfläche von 74,41 m² (Wohnfläche 64,48 m² + Terrasse 14,86 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss. Die funktional gestaltete Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 14,86 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 219.000 €. 2. OG Wohnung S4 mit einer Gesamtnutzfläche von 50,27 m² (Wohnfläche 44,14 m² + Terrasse 9,41 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 9,41 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 169.000 €. Wohnung S5 mit einer Gesamtnutzfläche von 48,67 m² (Wohnfläche 43,43 m² + Terrasse 5,49 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich ebenfalls im 2. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 5,49 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 165.000 €. Die Wohnung S6 mit einer Gesamtfläche von 73,36 m² (Wohnfläche 64,45 m² + Terrasse 14,86 m² + Stellplatz 12,50 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse von 14,86 m². Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Der Preis beträgt 229.000 €. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.