Luxusapartment in Poreč

Luxuriöse Wohnung auf zwei Etagen mit Swimmingpool - Poreč TOP-LAGE IN UNMITTELBARER NÄHE VON POREČ! Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriöse Wohnung auf zwei Etagen, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Gegend, 5 Minuten vom Zentrum von Poreč und 5 Minuten von den ersten Stränden entfernt. Das Anwesen ist sorgfältig entworfen und ausgestattet, um maximalen Komfort, Privatsphäre und Vergnügen zu bieten, sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 124,5 m², während der private Garten von 334 m², der sich auf drei Seiten des Grundstücks erstreckt, viel Platz zum Verweilen und Entspannen im Freien bietet. ERDGESCHOSS – GERÄUMIGER UND OFFENER WOHNBEREICH Das Erdgeschoss ist als großzügige und moderne Einheit konzipiert, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich: - moderne und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten - Esszimmer mit einem großen rustikalen Holztisch - geräumiges Wohnzimmer - 3 Ausgänge vom Wohnbereich zum Außenhof, der den Innenbereich direkt mit der Terrasse, dem Pool und dem Garten verbindet - Gästetoilette - separater Waschraum - kleinerer Speicher Große Glaswände und zahlreiche Ausgänge in den Außenbereich verleihen dem Erdgeschoss viel natürliches Licht und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbindung zum privaten Garten. BODEN – PRIVATER RAUM ZUM AUSRUHEN Im ersten Stock befindet sich ein privater Teil der Wohnung mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Grundriss: - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer - Balkon von zwei Schlafzimmern aus zugänglich - Fernseher in jedem Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, für zusätzlichen Komfort ist eine Fußbodenheizung installiert. PRIVATER GARTEN MIT SCHWIMMBAD Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der großzügige und private Garten von 334 m², der sich auf drei Seiten des Hauses erstreckt. Der Außenbereich umfasst: - Schwimmbad mit den Maßen 8 × 4 m - eine große überdachte Terrasse - Esszimmer im Freien - Außengrill - Außendusche - Sonnenliegen - Raum für Entspannung und Geselligkeit - 2 Parkplätze. Dank der hervorragenden Verbindung des Wohnraums mit dem Garten, dem Swimmingpool und der überdachten Terrasse bietet diese Immobilie ideale Bedingungen, um das ganze Jahr über den istrischen Lebensstil zu genießen. Hierbei handelt es sich um eine Immobilie, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, Privatsphäre und eine tolle Lage in der Nähe von Poreč auf sehr attraktive Weise vereint. Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos und die Vereinbarung einer Tour können Sie mich gerne kontaktieren. Mikel Jurcan mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com 0917809805