Haus Povljana, 359m2

EXKLUSIVE GELEGENHEIT AUF DER INSEL PAG - POVLJANA - GRUNDSTÜCK MIT EINEM RECHTLICHEN OBJEKT (ANTIK), 600 m VOM MEER ENTFERNT Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 359 m2 in einem ruhigen Teil von Povljana auf der Insel Pag, nur 600 Meter vom Meer und schönen Stränden entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich ein legales Haus (ein altes) mit einer regulären Hausnummer und bereits vorhandenen Anschlüssen für Wasser und Strom. Die Dokumentation ist mit der Eigentumsurkunde 1/1 völlig in Ordnung, und nach dem aktuellen Raumplan besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch die Erweiterung um bis zu zwei oberirdische Stockwerke anzupassen, was genügend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer touristischen Anlage bietet. Der Preis dieser Immobilie beträgt 161.250 €. Stellen Sie sich Morgen vor, an denen Sie anstelle des Lärms der Stadt vom sanften Duft des Meersalzes und dem Rauschen des Windes durch die mediterrane Vegetation geweckt werden. In dieser privaten und ruhigen Lage stellt das Anwesen eine seltene Gelegenheit dar – eine perfekte Mischung aus Tradition und vorhandener Antike und völliger Freiheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Maßen zu schaffen. Da auf dem Grundstück bereits ein legales Gebäude mit Hausnummer sowie Wasser- und Stromanschlüssen vorhanden ist, ist Ihnen eine wesentlich einfachere, schnellere und sorgenfreiere Umsetzung Ihres Vorhabens garantiert. Durch den Bau eines modernen zweistöckigen Gebäudes bieten Sie sich und Ihrer Familie ein privates Urlaubsparadies oder eine Investition mit hervorragender Rendite durch touristische Vermietung. Die Fläche von 359 m² lässt Ihnen genügend Platz für eine großzügige sonnige Terrasse, einen mediterranen Garten und sogar einen privaten Pool oder Loungebereich für entspannte Sommerabende unter dem Sternenhimmel. Povljana liegt im südlichen Teil der Insel Pag, in einer wunderschönen natürlichen Bucht, wo das kristallklare Meer, weitläufige Sand- und Kiesstrände und der erkennbare Inselkarst zusammenkommen. Im Gegensatz zu den geschäftigen Touristenzentren bietet Povljana die perfekte Balance – Ruhe und Privatsphäre mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie Restaurants mit erstklassiger dalmatinischer Küche, Geschäften, einer Apotheke, angelegten Promenaden und einem Yachthafen. Povljana ist bekannt für seinen Heilschlamm in der Ortschaft Segal, die reichhaltige Gastronomie mit Pager Lamm und Käse sowie die spektakulären Sonnenuntergänge und wird jedes Jahr zu einem immer beliebter werdenden Reiseziel. Egal, ob Sie einen Ort für ein ruhiges Familienleben, eine sommerliche Flucht aus dem Alltag oder eine kluge Investition suchen, dieser Standort bietet langfristigen Wert und eine authentische mediterrane Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Potenzial in Ihr Stück Paradies an der Adria! Für alle weiteren Informationen und die Organisation eines Geländerundgangs kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!