Haus Tribunj, 32m2

OFFNETES GRUNDSTÜCK MIT MOBILHEIM, SOLARKRAFTWERK UND EIGENEM BRUNNEN Zum Verkauf steht ein landschaftlich gestaltetes landwirtschaftliches Grundstück von 1.136 m², das als funktionale netzunabhängige Einheit konzipiert und ausgestattet ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Aufenthalt in der Natur wünschen, mit einem hohen Maß an Unabhängigkeit von der klassischen Infrastruktur. Das Grundstück ist komplett mit einem verzinkten Drahtzaun eingezäunt. 170 cm hoch, zusätzlich verstärkt mit verzinktem Bauernnetz. Das Land ist landschaftlich gestaltet und mit 8 Feigen, 3 Oliven, Zitronen, Granatäpfeln und Maraska-Kirschen bepflanzt. Auf dem Grundstück gibt es ein gut ausgestattetes Shellbox-Mobilheim, ein eigenes Solarkraftwerk mit Batteriesystem, einen eigenen Brunnen mit artesischem Wasser und ein Nebengebäude, wodurch ein sehr funktionales und unabhängiges System zum Wohnen und Ausruhen entsteht. MOBILHEIM SHELLBOX – 32 m² + 12 m² HOLZTERRASSE Das 32 m² große Mobilheim verfügt zusätzlich über eine 12 m² große Holzterrasse. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei jedes Zimmer über eine eigene Toilette und ein eigenes Badezimmer verfügt. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden eine funktionale und angenehme Einheit. Ein Schlafzimmer ist mit drei Betten ausgestattet, während das andere über ein Doppelbett verfügt. Das Haus ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören: neue 3,5 kW Klimaanlage neuer 6 kW Pelletofen Waschmaschine Spülmaschine Mikrowelle Kühlschrank Elektroboiler Gasdurchlauferhitzer auf der Flasche komplettes Geschirr und Besteck Das Haus ist inklusive Boden komplett mit 10 cm Styropor isoliert und mit einer verzierten Fassade versehen. Zimmerei und Aluminium-Fensterläden sind neu. SOLARKRAFTWERK – OFF-GRID-SYSTEM Für den Strombedarf wurde ein Premium-Solarkraftwerk von Victron installiert, das aus 12 Solarmodulen, einem Wechselrichtersystem und einem Batteriesystem mit einer Kapazität von 20 kWh besteht. Das System ermöglicht die Produktion und Speicherung von Strom und ist ein wesentlicher Bestandteil des Off-Grid-Konzepts der Immobilie. Das Kraftwerk ist für den Fernservice durch einen autorisierten Servicetechniker ausgestattet, was die Wartung der Anlage zusätzlich erleichtert. EIGENER BRUNNEN MIT ARTESISCHEM WASSER Auf dem Land gibt es einen 64 m tiefen Brunnen mit artesischem Wasser, das nicht von Niederschlägen abhängig ist. Das Wasserversorgungssystem ist zusätzlich funktionell gelöst – eine Pumpe befindet sich im Brunnen selbst, die andere in einer Nebenanlage. Das System ist darauf ausgelegt, Wasser bis zu einer Tiefe von 152 m abzupumpen. NEBENGEBÄUDE – 22 m² Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 22 m² großes Nebengebäude aus Balken und OSB-Platten mit einer Dicke von 1,5 cm. Das Gebäude ist zusätzlich mit 2 cm Styropor und Gitter isoliert und verfügt über Lüftungsöffnungen und einen Stromanschluss. Darin befindet sich ein Teil des Wasserversorgungssystems. IMMOBILIEN FÜR ALLE, DIE UNABHÄNGIGKEIT UND RUHE WOLLEN Dieses Anwesen bietet mehr als klassische Agrarflächen – es ist ein landschaftlich gestaltetes und ausgestattetes, netzunabhängiges Anwesen mit einem sorgfältig konzipierten System für einen angenehmen Aufenthalt in der Natur. Eigene Stromproduktion, Batteriespeicher und eine eigene Wasserquelle sorgen für ein hohes Maß an Unabhängigkeit von der öffentlichen Infrastruktur, während ein voll ausgestattetes Mobilheim einen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Hauptvorteile: Grundstück mit einer Fläche von 1.136 m² Komplett eingezäuntes und begrüntes Grundstück Off-Grid-Konzept 12 Sonnenkollektoren Batteriesystem mit einer Kapazität von 20 kWh Premium-Victron-Ausrüstung Eigener Brunnen mit einer Tiefe von 64 m artesisches Wasser zwei Wasserpumpen – im Brunnen und im Nebengebäude Mobilheim Shellbox 32 m² Holzterrasse 12 m² zwei Schlafzimmer zwei Badezimmer und zwei Toiletten Klimaanlage und Pelletofen elektrischer Warmwasserbereiter und Gasdurchlauferhitzer auf der Flasche Komplette Ausstattung für den Alltag isolierte Böden und Fassade neue Fenster und Aluminium-Fensterläden Nebengebäude 22 m² gepflanzte Oliven, Feigen, Zitronen, Granatäpfel und Kirschen Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen privaten Ort zum Ausruhen, Aufenthalt in der Natur und zur Flucht aus dem Alltag suchen, mit dem Vorteil eines eigenen Strom- und Wassersystems. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com