Neubau in Stivašnica (Rogoznica) – VORVERKAUF – 3 Zimmer, Erdgeschoss mit großer Terrasse und Pool

Stivašnica (Ražanj) ist eine kleine dalmatinische Siedlung, die zwischen Šibenik und Trogir liegt, erkennbar an der ruhigen Bucht, der steinigen Küste und dem klaren Meer. In etwa 37 Metern Höhe über dem Meeresspiegel werden zwei kleinere Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohnungen errichtet, wobei jede Wohnung einen Meerblick bietet. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B und hat eine Innenfläche von 91,39 m². Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von über 35 m², 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem zusätzlichen WC und einem Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Ankleidebereich mit angrenzendem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit einer Fläche von 26 m² und Meerblick, einen Garten von etwa 125 m² und einen Pool von 13 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenparkplatz. Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung mit den zugehörigen Teilen beträgt 123,51 m² + Fläche des Pools. Das Gebäude wird als Massivbau ausgeführt, mit Innenwänden aus Gipskartonplatten und einer Wärmedämmung der Fassade aus EPS mit einer Dicke von 10 cm. Es ist PVC-Außenschreinerei mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern vorgesehen. Im Wohnbereich und in den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer klimatisiert sein werden. Die Badezimmer werden mit Duschen ausgestattet. Auf dem Parkplatz ist die Vorbereitung für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen, während auf den Terrassen die Vorbereitung für die Installation eines Whirlpools erfolgen wird. Für weitere Informationen über das Projekt, den Standort und die Kaufmöglichkeiten kontaktieren Sie uns bitte. *Die in der Präsentation verwendeten Fotos und Visualisierungen zeigen das Projekt insgesamt und beziehen sich nicht ausschließlich auf die dargestellte Wohnung.*