Ugljan – Modernes Haus, 50 m vom Meer entfernt, TOP-LAGE! Festpreis: 499.000 €

Sušica, Ugljan – MAXXIA Exklusivangebot (Alleinvermittlung) Erstklassige Lage – nur 50 Meter vom Yachthafen und einem gepflegten öffentlichen Strand entfernt! Dieses hochwertige freistehende Wohnhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und angenehmen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Das im Jahr 2012 erbaute und modern eingerichtete Haus verfügt über 216 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von 600 m². Große Terrassen bieten einen schönen Meerblick. Die ruhige Umgebung gewährleistet Privatsphäre und schafft ein angenehmes Ambiente – ideal sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch als Feriendomizil. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich; - offene Küche mit Essbereich und großzügigem Wohnzimmer; - Gäste-WC; - Technikraum; - von Grün umgebene Terrasse. Große Glasfronten verbinden den Innenbereich harmonisch mit der großzügigen Terrasse und dem Garten. Obergeschoss: -drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad; - zusätzliches Badezimmer mit WC; - großzügige Terrasse mit Meerblick. Von allen Schlafzimmern genießt man Meerblick. Zwei der Schlafzimmer bieten zudem einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die für die Beheizung und Kühlung des gesamten Hauses sorgt und somit ganzjährig einen angenehmen Wohnkomfort gewährleistet. Der gepflegte Garten ist mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen wie Granatapfel, Zitrone, Kumquat und Feige angelegt. Ein Außengrill bietet den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Sommerabende im Freien. Die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Yachthafen, der Meerblick, die großen Terrassen und der großzügige Garten machen diese Immobilie sowohl als Feriendomizil und ganzjährigen Wohnsitz als auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung besonders attraktiv. Empfehlung unserer Agentur! Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet. BESICHTIGUNG DER IMMOBILIUE 7/7 TAGE NACH VORHERIGER VEREINBARUNG! MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE J. Jurja Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE Trg Stjepana Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact: +385 91 606 0516 +385 (0)23 227 556 (8h-14h radnim danima) info@maxxia.hr info.maxxia@gmail.com https://maxxiarealestate.com/