Istrien, Peroj – 74 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und Garage

Angelus Real Estate, ein Immobilienbüro, präsentiert stolz ein hochwertiges Neubauprojekt in Peroj, das moderne Architektur, funktionales Design und eine ruhige Lage am Mittelmeer vereint. Dieses neue Wohnprojekt bietet zukünftigen Eigentümern höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt – egal ob sie ein neues Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage suchen. LAGE Das neue Wohnprojekt befindet sich in Peroj, einem der begehrtesten Wohnorte an der Südwestküste Istriens. Bekannt für seine ruhige Umgebung, das kristallklare Meer und die wunderschönen Strände, hat sich Peroj in den letzten Jahren zu einem immer beliebteren Wohn- und Investitionsstandort entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Bushaltestelle sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Gepflegte Strände sind nur wenige Autominuten entfernt. Fažana und der Nationalpark Brijuni liegen in der Nähe, und das Zentrum von Pula ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen. Auch das istrische Y und der Flughafen Pula sind nicht weit entfernt. Dies macht die Lage ideal für den Alltag und auch für touristische Zwecke. BESCHREIBUNG Die Wohnung S4 im zweiten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in Peroj steht zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 76,42 m², davon entfallen 58,42 m² auf die Wohnfläche. Der Rest entfällt auf die zugehörige Dreifachgarage (G3), deren Fläche entsprechend reduziert wird. Das Gebäude ist als modernes Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohnungen auf zwei Etagen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich sechs geräumige Garagen. Jede Garage verfügt über eine eigene Zufahrt und einen direkten Zugang zum Treppenhaus des Gebäudes, was den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort und Sicherheit bietet. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der wunderschöne Meerblick, der das großzügige Raumgefühl und das mediterrane Lebensgefühl zusätzlich unterstreicht. Die überdachte Terrasse ist das ganze Jahr über ein idealer Ort für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Meerblick. Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf die funktionale Raumaufteilung, die Bauqualität, die Energieeffizienz und die Langlebigkeit der verwendeten Materialien gelegt. Moderne Architektur, hochwertige Verarbeitung und sorgfältig ausgewählte Details machen dieses neue Wohnprojekt zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich (20,38 m²) zwei geräumige Schlafzimmer (10,83 m² und 9,51 m²) Badezimmer (5,90 m²) Abstellraum (1,33 m²) überdachte Terrasse (4,61 m²) Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters. Der offene Wohnbereich bietet viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente für den Alltag. Die überdachte Terrasse ist ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein – sowohl im Winter als auch im Sommer. Zur Wohnung gehört außerdem eine angeschlossene Garage (G3), die den Wert der Immobilie steigert und zukünftigen Eigentümern ganzjährig Sicherheit und Komfort bietet. Warum diese Immobilie wählen? Hochwertiger Neubau Modernes Architekturprojekt Nur sechs Wohnungen im Gebäude Wohnung S4 im zweiten Obergeschoss Gesamtfläche 76,42 m² Wohnfläche 58,42 m² Zwei Schlafzimmer Angeschlossene Garage G3 Direkter Zugang von der Garage zum Gebäude Funktionale Raumaufteilung Ruhige und attraktive Lage In der Nähe von Pula, Fažana und dem Meer Hervorragende Verkehrsanbindung Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage Dieses neue Wohnprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine exzellente Lage. Dank der begrenzten Anzahl an Wohnungen, des funktionalen Konzepts und des hohen Ausstattungsstandards bietet es zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Komfort und langfristigen Werterhalt. Für alle Fragen und weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Termins für die Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte. ======================================== Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der auf https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlichten Preisliste berechnet. Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o.