Istrien, Peroj – 81 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und Garage

Angelus Real Estate, ein Immobilienbüro, präsentiert stolz ein hochwertiges Neubauprojekt in Peroj, das moderne Architektur, funktionales Design und eine ruhige Lage am Mittelmeer vereint. Dieses neue Wohnprojekt bietet zukünftigen Eigentümern höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt – egal ob sie ein neues Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage suchen. LAGE Das neue Wohnprojekt befindet sich in Peroj, einem der begehrtesten Wohnorte an der Südwestküste Istriens. Bekannt für seine ruhige Umgebung, das kristallklare Meer und die wunderschönen Strände, hat sich Peroj in den letzten Jahren zu einem immer beliebteren Wohn- und Investitionsstandort entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Bushaltestelle sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Gepflegte Strände sind nur wenige Autominuten entfernt. Fažana und der Nationalpark Brijuni liegen in der Nähe, und das Zentrum von Pula ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen. Auch das istrische Y und der Flughafen Pula sind nicht weit entfernt. Dies macht die Lage ideal für den Alltag und auch für touristische Zwecke. BESCHREIBUNG Die Wohnung S5 im zweiten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in Peroj steht zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 85,02 m², davon entfallen 59,97 m² auf die Wohnfläche. Die restlichen 25,05 m² gehören zur zugehörigen Garage G4 (die größte Garage im Gebäude). Das moderne Wohngebäude umfasst insgesamt sechs Wohnungen auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich sechs geräumige Garagen. Jede Garage verfügt über eine eigene Zufahrt und einen direkten Zugang zum Treppenhaus, was den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort und Sicherheit bietet. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der wunderschöne Meerblick, der das großzügige Raumgefühl und das mediterrane Lebensgefühl zusätzlich unterstreicht. Die überdachte Terrasse ist das ganze Jahr über ein idealer Ort für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Meerblick. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die funktionale Raumaufteilung, die Bauqualität, die Energieeffizienz und die Langlebigkeit der verwendeten Materialien gelegt. Moderne Architektur, hochwertige Verarbeitung und sorgfältig ausgewählte Details machen dieses neue Wohnprojekt zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich offenem Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche zwei geräumigen Schlafzimmern Badezimmer Abstellraum überdachten Terrassen Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters. Der offene Wohnbereich bietet viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente für den Alltag. Die überdachte Terrasse ist ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein – sowohl im Winter als auch im Sommer. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die angeschlossene G4-Garage mit 25,05 m², die größte Garage im gesamten Gebäude. Neben sicherem Parken bietet sie ausreichend Platz für Fahrräder, Motorräder oder zusätzlichen Stauraum, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie deutlich steigert. WARUM DIESE IMMOBILIE? Hochwertiger Neubau Modernes Architekturprojekt Nur sechs Wohnungen im Gebäude Wohnung S5 im zweiten Obergeschoss Gesamtfläche 85,02 m² Wohnfläche 59,97 m² Zwei Schlafzimmer Angeschlossene Garage (G4) mit 25,05 m² Größte Garage im Gebäude Direkter Zugang von der Garage ins Gebäude Funktionale Raumaufteilung Ruhige und attraktive Lage In der Nähe von Pula, Fažana und dem Meer Hervorragende Verkehrsanbindung Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage Dieses neue Wohnprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine exzellente Lage. Dank der begrenzten Anzahl an Wohnungen, des funktionalen Konzepts und des hohen Ausstattungsstandards bietet es zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Komfort und langfristigen Werterhalt. Für alle Fragen und weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Präsentationstermins kontaktieren Sie uns bitte. ======================================== Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama berechnet. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.