Haus Barbići, Raša, 60m2

ISTRIEN, BARBIĆI, ISTRISCHES STEINHAUS MIT POOL UND GARTEN In einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet sich dieses wunderschön renovierte istrische Steinhaus, das eine perfekte Verbindung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben, als Ferienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung. ✔ Ruhige Lage ✔ Swimmingpool mit Sonnenterrasse ✔ Außenbereich mit Grill ✔ Authentisches mediterranes Ambiente ✔ Hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung ✔ Bezugsfertig ohne weitere Investitionen ✔ Zahlreiche Möglichkeiten für eine zusätzliche Gestaltung und Erweiterung Das Haus verfügt über eine Grundfläche von 40 m² und ist sehr funktional aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner Open-Space-Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Auf der Galerie befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, wodurch der vorhandene Raum optimal genutzt wird und gleichzeitig ein großzügiges und angenehmes Ambiente erhalten bleibt. Das Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei die ursprünglichen Steinelemente erhalten wurden. Dadurch strahlt die Immobilie Wärme und einen authentischen istrischen Charakter aus. Direkt neben dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Raum, der zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Umgestaltung und Nutzung bietet. Er könnte beispielsweise als privater SPA- und Wellnessbereich, zusätzliches Schlafzimmer oder als weiterer Raum eingerichtet werden und dadurch die Funktionalität sowie das touristische Vermietungspotenzial der Immobilie deutlich erhöhen. Der gepflegte Außenbereich mit Swimmingpool, Sonnenterrasse und einer großzügigen Terrasse mit Grillbereich bietet vollständige Privatsphäre und ist der ideale Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen des Lebens im Freien. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrem großen Entwicklungspotenzial. Sie ist sofort bezugs- und nutzbar, bietet dem zukünftigen Eigentümer jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, zusätzliche Bereiche individuell zu gestalten und dadurch einen noch attraktiveren Raum für die Eigennutzung oder touristische Vermietung zu schaffen. Diese einzigartige Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein charmantes Steinhaus in Istrien suchen – sowohl als privates Ferienhaus und Wohnsitz als auch als Investition mit großem Potenzial für die touristische Vermietung. Die Kombination aus traditioneller Architektur, angenehmem Ambiente, privatem Swimmingpool und zahlreichen Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung macht diese Immobilie besonders attraktiv zum ganzjährigen Wohnen, für erholsame Ferien und als Investition. HELENA HRVATIN Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: h.hrvatin@remax.hr www.remax-istra.com