Crikvenica, Dramalj – Ferienwohnung mit Panoramablick in Meeresnähe

Kaiser Immobilien präsentiert eine geräumige Dachgeschosswohnung in außergewöhnlicher Lage in Dramalj mit herrlichem Meerblick. Zum Verkauf steht eine großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 115 m², einer 15 m² großen Terrasse und einem 2 m² großen Balkon. Die Nettowohnfläche beträgt 98 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, ca. 300 m Luftlinie vom Meer entfernt, in der Nähe der schönen Strände von Kačjak und der Strandpromenade. Der nächste Fußweg zum Meer ist 450 m entfernt. Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Vom Wohnzimmer aus genießt man einen wunderschönen Meerblick. Der Ausgang führt auf eine geräumige, teilweise überdachte Terrasse mit modernem Glasgeländer. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, beide mit Meerblick, der sich sogar vom Bett aus genießen lässt. Eines der Zimmer ist so geräumig, dass es abgetrennt und mit einem separaten begehbaren Kleiderschrank ausgestattet werden kann. Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung – ein größeres mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein kleineres mit Dusche und WC. Beide Badezimmer verfügen über Dachfenster und Fußbodenheizung. Die Wohnung wurde komplett und gründlich saniert. Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert, neue Außen- und Innenausbauten eingebaut und die gesamte notwendige Beleuchtung installiert. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach komplett erneuert und eine hochwertige Dach- und Innendämmung angebracht. Dies sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz. Die Dämmung ist 25 cm + 5 cm dick. Die Wohnung ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet, die für effizientes Heizen und Kühlen das ganze Jahr über sorgen. Beide Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Zusätzliche Parkplätze können erworben werden. Das Gebäude wird derzeit an der Fassade und im Treppenhaus renoviert, wodurch die Qualität und der Wert der gesamten Immobilie weiter gesteigert werden. Diese Immobilie ist dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der großen Terrasse, des wunderschönen Meerblicks und der Tatsache, dass sie nach der Einrichtung fast vollständig bezugsfertig ist, ideal für Familien, Urlauber oder als Ferienimmobilie. Entfernung von der Wohnung: Rijeka: 35 km Flughafen: 25 km Zagreb: 165 km Novi Vinodolski: 9 km Bei Fragen wenden Sie sich bitte an den Makler: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber