ISTRIEN, LABIN UMGEBUNG, FERIENHAUS UND STUDIOWOHNUNG

In einer ruhigen Umgebung, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich ein gut ausgestattetes Haus, das eine ideale Wahl für das Familienleben oder als Ferienhaus mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung ist. Auf einem Grundstück von 790 m² befindet sich ein Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 131 m², die aus dem Hauptwohnbereich im Erdgeschoss und einem separaten Studio-Apartment im Untergeschoss besteht. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer, drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC, sowie eine überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über einen angenehmen Raum zum Verweilen im Freien bietet. Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und ein voll ausgestattetes Studio-Apartment mit eigenem Bad, ideal für Gäste. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im sorgfältig angelegten und vollständig eingezäunten Garten, der reich an mediterranen Pflanzen ist und über ein automatisches Bewässerungssystem für eine einfache Pflege verfügt. Es gibt einen gepflasterten Parkplatz, einen 28 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck und zahlreiche Bereiche zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre. Der Hauptwohnbereich ist mit Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet, während der Pelletofen in den Wintermonaten für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Studio-Apartment verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage als Hauptheizquelle. Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und Kostensenkung bei. Dank der hervorragenden Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder eine Investition in eine Touristenvermietung dar. ESTER GERGORIĆ Agent Mob: 0997466050 Tel: +385 52 496 062 E-mail: e.gergoric@remax.hr www.remax-istra.com HELENA HRVATIN Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: h.hrvatin@remax.hr www.remax-istra.com