Istrien Poreč, Haus mit Pool, 4 Schlafzimmer, 6 Kilometer zum Meer

In der Nähe von Poreč steht eine moderne Villa von 170 m² mit Swimmingpool, Dachterrasse und einem angelegten Garten von 385 m² zum Verkauf. In einer ruhigen und geordneten Siedlung inmitten der Natur gelegen, wurde diese Immobilie im Jahr 2023 erbaut und stellt eine hochwertige Wahl für das Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Investition in eine Touristenvermietung dar. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großzügigen offenen Bereich, in dem das Wohnzimmer, das Esszimmer und die moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche miteinander verbunden sind. Die Funktionalität des Raumes wird zusätzlich durch einen separaten Waschraum vervollständigt. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort sorgen. Die zweite Etage bietet einen zusätzlichen Mehrzweckraum, der als Büro, Aufenthaltsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit freiem Blick in die Natur. Merkmale der Immobilie: Wohnfläche 170 m² Gebaut im Jahr 2023 Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad Zusätzlicher Mehrzweckraum Dachterrasse Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen Separater Waschraum Hof- und Außenanlagen: Pool mit hydraulischer Abdeckung und hochwertiger Poolausrüstung Überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola mit Fernbedienung Automatische Bewässerung Gartenhaus Außengrill Außenwaschbecken mit heißem und kaltem Wasser Zwei private Parkplätze Für zusätzlichen Komfort sorgen Moskitonetze an allen Öffnungen und ein eingebauter Wasserenthärter, der zur Lebensqualität im Alltag und zur einfacheren Instandhaltung der Immobilie beiträgt. Die Villa liegt nur wenige Autominuten von Poreč entfernt in einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre ermöglicht und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen für den Alltag und den Urlaub notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Die Immobilie wurde während der Touristensaison erfolgreich vermietet, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das bereits etablierte Geschäft weiterzuführen und Einnahmen aus der Touristenvermietung zu erzielen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 info@sevenhills.hr