ZADAR – VIŠNJIK - | Stan za poslovnu namjenu | 46,62 m² | 1. kat | - 1.300€

ZADAR – VIŠNJIK - | Bürofläche in Wohnung | 46,62 m2 | 1. Stock | Balkon | Abstellraum | 2 Parkplätze AlpeAdria Consulting d.o.o. vermittelt exklusiv die Vermietung einer neuen Wohnung, die ausschließlich für gewerbliche Zwecke vermietet wird, und sich im ersten Stock eines modernen Neubaus in einem ruhigen Teil des Wohngebiets in unmittelbarer Nähe des Sportzentrums Višnjik und der Halle Krešimir Ćosić befindet. Die Wohnung mit einer gesamten Nutzfläche von 46,62 m2 besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem separaten Raum, einem Badezimmer sowie einem überdachten Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem: - ein Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 7,80 m2 - ein überdachter Parkplatz - ein Außenstellplatz Die Wohnung ist komplett neu, nie benutzt und stellt aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung, des reichlichen natürlichen Lichts und der hochwertigen Bauausführung einen idealen Raum für Büro- und Geschäftstätigkeiten dar. Ideal geeignet für: - Anwaltskanzlei - Notariatsbüro - Buchhaltungsbüro - Architektur- oder Planungsbüro - Beratungs- oder IT-Unternehmen - Privatpraxis oder Beratungsstelle - Firmenrepräsentanz - Agentur oder andere ruhige Geschäftstätigkeit Vorteile: - Neubau - 1. Stock - 46,62 m2 Wohnfläche - überdachter Balkon - Abstellraum von 7,80 m2 - ein überdachter und ein Außenstellplatz - Video-Gegensprechanlage - hochwertige Bauweise und erstklassige Endausstattung - viel natürliches Licht - ruhige Lage - unmittelbare Nähe zum Sportzentrum Višnjik und zur Halle Krešimir Ćosić - nur wenige Minuten bis ins Zentrum von Zadar Mietbedingungen Die Wohnung wird ausschließlich für gewerbliche Zwecke vermietet, also für Büro- oder andere ruhige Tätigkeiten. Sie ist nicht zum Wohnen vorgesehen. Der Eigentümer sucht einen seriösen Mieter, der an einer langfristigen Miete interessiert ist. Monatsmiete: 1.300 € Exklusiv im Angebot von AlpeAdria Consulting d.o.o. Diese Immobilie vertreten wir auf Grundlage eines exklusiven Vermittlungsvertrags. Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Mietprozess – vom ersten Kontakt und der Besichtigung der Immobilie über die Verhandlungen und die Vorbereitung des Vertrags bis hin zur Übergabe der Räumlichkeiten. Auch nach Vertragsabschluss stehen wir Ihnen für alle zusätzlichen Informationen und administrative Unterstützung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen. AlpeAdria Consulting d.o.o. Ihr zuverlässiger Immobilienpartner in Zadar und der Gespanschaft Zadar. Diese Formulierung ist rechtlich und marktseitig am korrektesten, da sie klar erkennen lässt, dass es sich um eine Wohnung zur gewerblichen Vermietung handelt, was eine wichtige Information für potenzielle Mieter ist.