Modernes Wohnprojekt mit freiem Meerblick

Wir vermitteln den Verkauf dieser sorgfältig geplanten Wohnanlage in der Nähe von Rogoznica. Das Projekt umfasst zwei Doppelhaushälften mit jeweils vier Etagen. Gebäude A besteht aus drei Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung, Gebäude B aus einer Dreizimmerwohnung, vier Einzimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung. Zu den Hauptvorteilen dieses Projekts zählen der freie, unverbaute Blick (auch von den Erdgeschosswohnungen), die Nähe zum Meer und die ruhige Lage abseits des Strandes. Bei der Planung wurde zudem auf Privatsphäre gegenüber den Nachbarwohnungen geachtet. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 250 m). Gebäude A besteht aus drei Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung. Baubeginn ist für September 2026 geplant. In beiden Gebäuden verfügt die Erdgeschosswohnung über einen Innenhof und einen Swimmingpool. Alle Terrassen sind für den Einbau eines Whirlpools vorbereitet. Die Wohn- und Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Klimaanlage ist in allen Wohn- und Schlafzimmern vorhanden. Bis zu einem bestimmten Zeitpunkt im Bauprozess besteht die Möglichkeit, Fliesen oder Parkett auszuwählen. Die Bauträger haben bereits ein Wohngebäude in der Nähe dieses Projekts errichtet, das als Beispiel dienen kann. Für alle Informationen zu verfügbaren Wohnungen, Preisen und dem Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. GEBÄUDE A Wohnung S1 – Erdgeschoss – 3 Zimmer: 79,78 m² + überdachte Terrasse 17,55 m² (x0,5) + Abstellraum 3,73 m² + Innenhof ca. 95 m² (x0,1) + Parkplatz 12,5 m² (x0,2) = 104,28 m² + Swimmingpool 11,15 m²; Preis: 369.000,00 EUR Wohnung S2 – Hochparterre – 3 Schlafzimmer: 79,77 m² + überdachte Terrasse 16,00 m² (x0,5) + Parkplatz 12,5 m² (x0,2) = 90,41 m²; Preis: 307.400,00 EUR Wohnung S3 – 1. Obergeschoss – 3 Schlafzimmer: 78,98 m² + überdachte Terrasse 16,00 m² (x0,5) + 2 Parkplätze 2 x 12,5 m² (x0,2) = 93,62 m²; Preis: 346.400,00 EUR Wohnung S4 – 2. Obergeschoss – 2 Schlafzimmer (optional 3 Schlafzimmer – wie S3) – 78,98 m² + unüberdachte Terrasse + Stellplatz 12,5 m² (x0,2) = 86,92 m²; Preis: 338.800,00 EUR Gebäude B Wohnung S1 – Erdgeschoss – 3 Schlafzimmer: 91,39 m² + überdachte Terrasse 26,78 m² (x0,5) + Abstellraum 3,73 m² + Garten ca. 125 m² (x0,1) + Stellplatz 12,5 m² (x0,2) = 123,51 m² + Swimmingpool 13,23 m² Preis: 439.200,00 EUR Wohnung S2 – Hochparterre – 1 Schlafzimmer: 47,16 m² + Terrasse (überdacht 13,20 m² x 0,5 m) + Parkplatz 12,5 m² (x 0,2 m) = 56,26 m²; Preis: 202.536,00 EUR Wohnung S3 – Hochparterre – 1 Schlafzimmer: 38,37 m² + Loggia (4,66 m² x 0,75 m) + 1 Schlafzimmer 12,5 m² (x 0,2 m) = 44,36 m²; Preis: 159.700,00 EUR Wohnung S4 – 1. Obergeschoss – 1 Schlafzimmer: 47,16 m² + Terrasse (überdacht 13,20 m² x 0,5 m) + Parkplatz 12,5 m² (x 0,2 m) = 56,26 m²; Preis: 216.600,00 EUR Wohnung S5 – 1. Obergeschoss – 1 Schlafzimmer: 38,37 m² + Loggia (4,66 m² x 0,75 m) + 1 Parkplatz 12,5 m² (x 0,2 m) = 44,36 m²; Preis: 170.800,00 EUR