Wohnung in einem hochwertigen Neubau in beneidenswerter Lage in Rovinj

Istrien, Rovinj, luxuriöse Wohnung mit Garten im Neubau In Rovinj, in einer sehr gefragten und hochwertigen Lage, steht eine luxuriöse Erdgeschosswohnung in einem neuen Wohngebäude mit insgesamt nur vier Wohnungen zum Verkauf. Es handelt sich um eine Immobilie, die zeitgemäße Architektur, hohe Bauqualität, Privatsphäre und einen Wohnkomfort verbindet, der in Rovinj nur selten zu finden ist. Die Wohnung erstreckt sich über ungefähr 90 m² und ist als eleganter, funktionaler und sehr angenehmer Wohnraum konzipiert. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Open-Space-Bereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbunden sind, während sich der gesamte Wohnbereich zum privaten Garten von etwa 100 m² öffnet. Gerade dieser direkte Zugang ins Grüne verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter – das Gefühl eines Hauses und einer privaten Oase, kombiniert mit allen Vorteilen eines modernen Neubaus. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, was der Wohnung den Komfort verleiht, der im Premiumsegment erwartet wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum, wodurch der gesamte Raum sehr gut für den Alltag organisiert ist. Das Interieur ist modern, elegant und dezent luxuriös gestaltet. Der große Wohnbereich mit Zugang zum Garten schafft einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, sodass diese Wohnung nicht nur eine funktionale Immobilie ist, sondern ein Ort zum Genießen – für den Morgenkaffee im Freien, ruhige Abende, geselliges Beisammensein oder den Aufenthalt im Grünen während des ganzen Jahres. Das Gebäude wurde nach hohen Standards errichtet und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Außenöffnungen sind mit Aluminiumprofilen von Schüco ausgeführt, die Wohnungseingangstüren sind feuerbeständig und einbruchhemmend, und besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz, der Isolierung und der Qualität der Endmaterialien gewidmet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, zusätzliches Heizen und Kühlen über Fan-Coil-Geräte, während die Warmwasseraufbereitung mit Mitsubishi-Wärmepumpen verbunden ist. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Trinkwasseraufbereiter, was den Standard des täglichen Wohnens zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehören eine Garage im Untergeschoss des Gebäudes, ein Abstellraum sowie ein Außenstellplatz. Die Kombination aus privatem Garten, Garage, Abstellraum, Aufzug, hochwertiger Bauweise und nur vier Wohnungen im Gebäude macht diese Immobilie auf dem Markt in Rovinj besonders selten und wertvoll. Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die mehr suchen als einen klassischen Neubau – ein modernes Zuhause mit Garten, hochwertigem technischem Standard und einem Gefühl von Privatsphäre, in einer der hochwertigen Lagen von Rovinj. Sie eignet sich ideal für ganzjähriges Wohnen, einen eleganten Urlaubsort in Istrien oder als langfristig wertvolle Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.