EXKLUSIV! Labin, attraktive und vollständig renovierte Wohnung in der historischen Altstadt

Labin, historischer Charme und zeitgemäßer Komfort, eine seltene Gelegenheit für eine vollständig renovierte Wohnung im Herzen der Altstadt. Im Herzen der historischen Altstadt von Labin befindet sich diese großzügige und stilvoll eingerichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 m² im Dachgeschoss des historischen Palais Lazzarini-Battiala aus dem 16. Jahrhundert. Aufgrund ihrer attraktiven Lage, der großzügigen Raumaufteilung und der hochwertigen Renovierung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Dabei wurden sämtliche Installationen erneuert, eine hochwertige Dämmung angebracht und das Dach vollständig erneuert und neu aufgebaut. Die Kosten für das neue Dach sind bereits vollständig beglichen, sodass dem neuen Eigentümer daraus keine erhöhten laufenden Wohnkosten entstehen. Darüber hinaus wurden neue Velux-Dachfenster eingebaut, die für viel natürliches Licht sorgen und eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Dämmung und die neue Dachkonstruktion tragen zusätzlich zu einer sehr guten Energieeffizienz der Immobilie bei. Die Wohnung ist funktional und sehr gut aufgeteilt und verfügt über zwei großzügige und komfortable Schlafzimmer sowie einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, der je nach den Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers in ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen anderen funktionalen Raum umgewandelt werden kann. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich und zur Küche. Dadurch entsteht ein einladender, offener Wohnbereich, der sich ideal für den Alltag, zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Die großzügigen Raumverhältnisse und der hohe natürliche Lichteinfall verstärken zusätzlich das Gefühl von Weite und schaffen eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und praktischen Nutzen bietet. Mit weiteren Investitionen besteht die Möglichkeit, diesen in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einen anderen funktionalen Raum umzuwandeln, ganz nach den Bedürfnissen und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen ein hochwertiger Pelletofen der Marke Piazzetta sowie eine Klimaanlage. Da die Wohnung erst vor Kurzem vollständig renoviert wurde, wird sie teilweise möbliert verkauft und ist ohne weitere Investitionen sofort bezugsbereit. Eventuelle weitere Anpassungen und individuelle Gestaltungen können ganz nach dem persönlichen Geschmack und den Bedürfnissen des neuen Eigentümers vorgenommen werden. Diese Immobilie bietet eine besonders attraktive Gelegenheit für alle, die den authentischen historischen Charakter einer Altstadt mit zeitgemäßem Wohnkomfort und der Qualität einer vollständig renovierten Immobilie verbinden möchten. Dank der großzügigen Wohnfläche, der funktionalen Raumaufteilung, des zusätzlichen Potenzials des Abstellraums und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend als komfortables Zuhause im Herzen von Labin als auch als interessante Kapitalanlage mit Potenzial für die touristische Vermietung.