Pula, Monte Zaro – Renovierte 72,10 m² große Wohnung (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) mit Garagennutzungsrecht

Pula, Monte Zaro – Renovierte 72,10 m² große Wohnung (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) mit Garagennutzungsrecht In einer der begehrtesten Wohnlagen von Pula, im ruhigen und grünen Stadtteil Monte Zaro, steht diese vollständig renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,10 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren äußerst funktionalen Grundriss und besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer großzügigen Diele sowie einer Terrasse mit schönem Blick ins Grüne und auf die großen Bäume vor dem Gebäude. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum von ca. 5 m². Der zukünftige Eigentümer erhält zudem das Nutzungsrecht an einer Garage. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes stehen jederzeit Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert. Dabei wurden sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, eine Gaszentralheizung, ein Belüftungssystem, eine Klimaanlage, neue Parkettböden sowie hochwertige maßgefertigte Möbel eingebaut. Jeder Bereich wurde sorgfältig geplant, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Der offene Wohnbereich und die großzügige Diele vermitteln ein besonders großzügiges Raumgefühl. Dank der großen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung für Gebäude, die vor dem 15. Februar 1968 errichtet wurden. Die Wohnung befindet sich im Alleineigentum eines Eigentümers, ist lastenfrei und kann aufgrund der vollständigen und ordnungsgemäßen Unterlagen auch über einen Bankkredit finanziert werden. Monte Zaro zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln von Pula. Die ruhige Umgebung, die gepflegten Grünflächen sowie die Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Diese Immobilie eignet sich sowohl hervorragend als Familienwohnung als auch als Investition für die langfristige oder touristische Vermietung. Kaufpreis: 360.000 EUR Im Kaufpreis sind die Maklerprovision sowie die Erstellung des Kaufvertrages enthalten. Für den Käufer ist die Maklervermittlung kostenlos. Kontakt: Milena Brlek, Univ. Spec. Iur. Immobilienmaklerin und Insolvenzverwalterin Mobil: +385 99 703 1844 E-Mail: likvidusnekretnine@gmail.com Likvidus nekretnine d.o.o. Kamik 24, Banjole, Kroatien