Istrien, Vodnjan – Zwei Apartments zum Preis von einem

Istrien, Vodnjan – Zwei Apartments zum Preis von einem: Dachgeschosswohnung und Studio mit privaten Terrassen Im historischen Zentrum von Vodnjan, nur etwa zehn Autominuten von Pula entfernt, stehen zwei vollständig getrennte und unabhängige Wohneinheiten zum Verkauf – eine großzügige Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss und ein Studio-Apartment im Erdgeschoss. Diese interessante Kombination bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, zwei Apartments zum Preis von einem zu erwerben. Die Immobilie eignet sich für die touristische oder langfristige Vermietung, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für zwei Generationen, die nah beieinander und dennoch mit vollständiger Privatsphäre leben möchten. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Das Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei sein ursprünglicher istrischer Charakter erhalten blieb. Das Dach und die Fassade wurden erneuert, neue Treppen eingebaut, die Installationen modernisiert sowie hochwertige Keramikfliesen und neue Fenster und Türen mit Doppelverglasung eingebaut. Die ursprünglichen Steinwände wurden sorgfältig erhalten und hervorgehoben. Sie verleihen den Innenräumen Wärme, Charakter und ein unverwechselbares mediterranes Ambiente. Einige abschließende Details kann der zukünftige Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Erdgeschoss – Studio-Apartment Im Erdgeschoss befindet sich ein 33 m² großes Studio-Apartment. Es besteht aus einer offen gestalteten Küche sowie einem Wohn- und Schlafbereich und einem Badezimmer mit WC. Zum Apartment gehört außerdem eine private Terrasse von etwa 8 m², die einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Zweites Obergeschoss – Dachgeschosswohnung Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 55 m². Die hohen Decken sorgen für ein besonderes Raumgefühl und viel natürliches Licht. Die Wohnung besteht aus einer offen gestalteten Küche mit Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer und einem besonders geräumigen Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine etwa 10 m² große Terrasse mit teilweise freiem Ausblick. Sie ist der ideale Ort für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder um warme Sommerabende zu genießen. Zusammen bieten die beiden Einheiten insgesamt 88 m² Wohnfläche und zwei private Terrassen. Sie können vollständig unabhängig voneinander genutzt werden. Dadurch hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, mit beiden Immobilien Mieteinnahmen zu erzielen oder die Eigennutzung mit einer touristischen beziehungsweise langfristigen Vermietung zu kombinieren.