Zagreb, Sveta Klara, Grundstück 7.764 m² mit Konzeptentwurf

In Sveta Klara, einem Ortsteil von Zagreb, steht ein attraktives, 7.764 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Dank seiner hervorragenden Lage, der gut ausgebauten Infrastruktur und der schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für die Realisierung eines größeren Wohn- und Gewerbeprojekts. Für das Grundstück wurde ein Konzeptentwurf erstellt, der den Bau eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes mit zwei Dehnungsfugen vorsieht. Das Projekt entspricht den aktuellen städtebaulichen Vorgaben und ermöglicht die Errichtung eines Gebäudes mit bis zu fünf Geschossen und einer Gesamtverkaufsfläche von ca. 5.328 m² oberirdisch. Die konzeptionelle Lösung sieht den Bau von ca. 80 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten vor, alternativ sind auch andere Nutzungskombinationen je nach Bedarf der Investoren möglich. Das Projekt erfüllt die vorgegebenen städtebaulichen Parameter, darunter den Nutzungsanteil, die maximale bebaute Fläche, den Anteil an Naturfläche sowie die erforderlichen Verkehrs- und Brandschutzbestimmungen. Dies erleichtert die weitere Entwicklung des Projekts für zukünftige Investoren erheblich. Ein zusätzlicher Mehrwert besteht in der Möglichkeit des Erwerbs benachbarter Katastergrundstücke. Dadurch eröffnet sich Raum für die Entwicklung eines größeren Investitionsprojekts und eine Steigerung des gesamten Entwicklungspotenzials des Standorts. Dies ist eine äußerst seltene Investitionsmöglichkeit in Novi Zagreb, ideal für Bauträger und Investoren, die nach Grundstücken mit großem Entwicklungspotenzial und vorbereiteter Projektdokumentation suchen. Für weitere Informationen, die Projektdokumentation und eine Vereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.