Gorski Kotar, Moravice - Haus mit drei Wohnungen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 172 m² in ruhiger Lage im Herzen von Gorski Kotar, nur 4 km von Brod Moravice und lediglich 1 km von der Autobahnausfahrt entfernt. Dadurch bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und zugleich Ruhe sowie eine naturnahe Umgebung. Das Haus wurde 1990 erbaut, die Badezimmer wurden im Jahr 2024 renoviert. Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit einer Küche samt Essbereich sowie zwei großen Zimmern. Im ersten Stock liegen zwei separate Wohnungen, die jeweils über eine Küche, einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer verfügen. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet der hohe Dachboden mit ausreichender Stehhöhe. Dieser ermöglicht den Ausbau zu weiterem Wohnraum, einem Apartment, einem Arbeitszimmer oder einem Erholungsbereich, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Das Haus verfügt über eine massive Betondeckenkonstruktion zwischen den Etagen, die für Qualität und Langlebigkeit sorgt. Beheizt wird es mit holzbefeuerten Kachelöfen, die für ihre hervorragende Wärmespeicherung und ihre wirtschaftliche Heizweise bekannt sind. Dank der Aufteilung in drei Wohneinheiten, der Erweiterungsmöglichkeit im Dachgeschoss und der ausgezeichneten Lage in der Nähe der Autobahn stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien, als Ferienhaus oder als Investition zur touristischen beziehungsweise langfristigen Vermietung in der zunehmend gefragten Region Gorski Kotar dar.   RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022