Baugrundstück

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.700 m² in Sesvete, in unmittelbarer Nähe von Novi Jelkovac. Es befindet sich in einer ruhigen Straßengegend und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Von der Gesamtfläche sind ca. 1.930 m² bebaubar. Der südliche und mittlere Teil des Grundstücks liegt in einem Wohngebiet, während der nördliche Teil von Grünflächen umgeben ist. Das bebaubare Grundstück hat die Maße ca. 42 x 100 Meter und bietet dank seiner regelmäßigen Form gute Möglichkeiten für die Planung eines zukünftigen Wohnbaus. Gemäß den planungsrechtlichen Bestimmungen ist hier ein Bau mit einem Untergeschoss und drei oberirdischen Geschossen zulässig, wobei das oberste Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss gestaltet werden kann. Strom-, Wasser- und Gasanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Kombination aus großer Gesamtfläche, nutzbarer Baufläche und Lage in unmittelbarer Nähe von Novi Jelkovac macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren und die Entwicklung eines Wohnbauprojekts.