GELEGENHEIT! Wohnung mit Terrasse, 100 m vom Meer entfernt

Istra, Rovinj, GELEGENHEIT! Nur 100 m vom Meer entfernt – Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, nur 100 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, befindet sich diese stilvoll renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 98,50 m². Sie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt ist nur 2 km entfernt und über eine schöne Uferpromenade bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, moderne Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine wunderschöne überdachte Terrasse. Die Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigeren Nordostseite, während Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Terrasse nach Südwesten ausgerichtet sind. Diese optimale Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während die Terrasse der ideale Ort für entspannte Sommerabende bei Sonnenuntergang ist. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert und modern eingerichtet. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung verleihen ihr ein elegantes Ambiente. Sie wird voll möbliert inklusive sämtlicher Möbel und Geräte verkauft und ist sofort bezugsfertig. Besondere Ausstattungsmerkmale sind der Kamin im Wohnzimmer sowie die elektrische Fußbodenheizung in beiden Badezimmern und in der Küche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Vor dem Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Parkplatz. Die Stellplätze befinden sich auf städtischem Grund und gehören nicht zum Sondereigentum der Wohnung. Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer, der hochwertigen Renovierung, der optimalen Ausrichtung und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder sichere Investition zur touristischen Vermietung. Die Eigentumsunterlagen sind vollständig und ordentlich, und ein Kauf über eine Immobilienfinanzierung ist möglich.