Istrien, Pula, 1-Zimmer-Wohnung, 47,07 m², Neubau, Balkon

Der Kauf einer Wohnung bedeutet mehr als nur die Wahl der Wohnfläche – es geht darum, einen Ort zu finden, an dem Sie Erinnerungen schaffen und Ihren Alltag genießen können. Deshalb vereint diese Wohnung moderne Bauweise, einen funktionalen Grundriss und eine der begehrtesten Wohnlagen in Pula. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt vier Wohnungen und bietet Ruhe, Privatsphäre und die Lebensqualität, die sich immer mehr Käufer wünschen. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2027 geplant. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 47,07 m². Aufteilung: * Küche, Wohn- und Esszimmer mit Garderobe – 25,50 m² * Schlafzimmer – 13,48 m² * Badezimmer – 5,35 m² * Überdachter Balkon (berechnete Fläche) – 2,74 m² Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, während der überdachte Balkon der perfekte Ort für den Morgenkaffee, zum Lesen oder Entspannen nach einem Arbeitstag ist. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und ist ausgestattet mit: * PVC-Fenstern und -Türen * elektrischen Rollläden * Moskitonetzen * 10 cm dicke DEMIT-Fassade * Fußbodenheizung im Badezimmer * Klimaanlage * Sicherheitstüren * Gegensprechanlage * hochwertige Keramikfliesen oder Laminat LAGEVORTEILE Veli Vrh hat sich dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Wohngebiete in Pula entwickelt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie: * Stadtzentrum von Pula * Einkaufszentrum Pula * Schulen und Kindergärten * gepflegte Strände in Hidrobaza, Štinjan und Valbandon * Nationalpark Fažana und Brijuni * Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen * Umgehungsstraße von Pula und Istrische Autobahn Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als langfristige Kapitalanlage in einer Lage mit stetig steigendem Wert. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga