Rovinj, zentrumsnah, attraktive Wohnung mit zwei Schlafzimmern

Istrien, Rovinj, Zentrum Im Herzen von Rovinj, nur wenige Gehminuten vom Meer und der lebendigen Altstadt entfernt, steht eine großzügige und schön eingerichtete Wohnung zum Verkauf — ideal für alle, die in unmittelbarer Nähe zu allem wohnen möchten und gleichzeitig Ruhe und Komfort im eigenen Zuhause genießen wollen. Die Lage ist äußerst praktisch für den Alltag. Schulen, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während ein angenehmer Spaziergang zur Uferpromenade, zum Meer und zu den Stränden von Rovinj führt. Gerade diese Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und ruhigerem Umfeld macht diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ungefähr 80 m² Innenfläche. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der die funktionalen Bereiche der Wohnung angenehm verbindet und zugleich voneinander trennt. Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich ist so ausgerichtet, dass der Raum tagsüber viel natürliches Licht erhält und eine angenehme, offene Atmosphäre für den Alltag schafft. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei jedes Zimmer über eine eigene Loggia verfügt — ein großer Vorteil in Bezug auf Komfort, Privatsphäre und zusätzlichen Außenbereich. Diese Aufteilung verleiht der Wohnung einen sehr angenehmen Rhythmus: Der Wohnbereich bleibt offen und gesellig, während die Schlafzimmer ausreichend getrennt sind und Ruhe sowie Erholung bieten. Der Innenraum ist frisch, gepflegt und sofort nutzbar. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert, die Böden wurden erneuert und die Wohnung ist mit neuen Möbeln ausgestattet. Eine besondere Atmosphäre schafft der elektrische Kamin im Wohnzimmer, während die Klimaanlagen strategisch platziert sind, um ganzjährig ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Details wie Schiebetüren erhöhen zusätzlich die Flexibilität und ermöglichen es, die Wohnung je nach Bedarf als offenen Wohnraum oder als mehrere separate Zonen zu nutzen. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Familienstraße ohne starken Verkehr, und Parkmöglichkeiten sind direkt bei der Immobilie leicht verfügbar — ein äußerst wichtiger Vorteil im Zentrum von Rovinj. Neben der idealen Eignung für komfortables Stadtleben stellt diese Wohnung auch eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Lage, der Grundriss, die zwei Loggien und der Ausstattungszustand machen sie attraktiv für die touristische Vermietung, aber auch für Käufer, die eine hochwertige Wohnung im Zentrum von Rovinj suchen, die ohne größere Investitionen sofort nutzbar ist. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.