Omišalj - Neubauwohnung, nur 60 m vom Meer entfernt

Omišalj - Moderne Wohnung in begehrter Lage zu verkaufen! Diese Neubauwohnung vereint moderne Loft-Architektur, erstklassige Bauqualität und innovative Technik und bietet höchsten Wohnkomfort sowie optimale Funktionalität – sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktive Investition. Ein überdachter Eingangsbereich schützt vor Sonne und Regen und führt in ein großzügiges Entrée, das bereits beim Betreten ein Gefühl von Offenheit und Eleganz vermittelt. Der Wohnbereich ist dank großer Fenster und bodentiefer Glasfronten im Wohn- und Esszimmer lichtdurchflutet. Dadurch entsteht eine helle und einladende Atmosphäre, während der Innenbereich harmonisch mit der großzügigen 10,30 m² großen Terrasse verbunden wird. Die Terrasse ist mit einer massiven Betonüberdachung ausgestattet, die Schutz vor Sonne und Regen bietet. Sichtschutzelemente sorgen zusätzlich für Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils 12 m² Wohnfläche und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem großen Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung und Helligkeit sorgt. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Der Küchenbereich wurde funktional geplant und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihn nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das moderne Smart-Home-System, mit dem Heizung, Kühlung, Beleuchtung und elektrische Rollläden bequem über das Internet gesteuert werden können. Eine eigene Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und Kühlen, während ein innovatives Deckenheiz- und Kühlsystem eine gleichmäßige Temperaturverteilung im gesamten Wohnraum gewährleistet. Akustikdecken sowie indirekte Ambientebeleuchtung unterstreichen das hochwertige Wohnambiente. Die Wohnung wurde in massiver Bauweise unter Verwendung hochwertiger und langlebiger Materialien errichtet. Diese gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung im Winter und einen wirksamen Schutz vor sommerlicher Hitze. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich wurden moderne Keramikfliesen verlegt, die pflegeleicht sind und das zeitgemäße Design perfekt ergänzen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Stellplätze. Für Besitzer von Elektrofahrzeugen steht eine E-Mobility-Ladestation zur Verfügung, wodurch die Immobilie optimal auf moderne Mobilitätsanforderungen und zukünftige Wohntrends ausgerichtet ist. Dieses attraktive Neubauprojekt ist die ideale Wahl für Käufer, die eine moderne, energieeffiziente und hochwertig gebaute Wohnung mit Fokus auf Komfort, innovative Technologie und langfristige Wertbeständigkeit suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne unter +385919065207 kontaktieren oder uns in unserem Büro in Njivicah, Cvjetni trg 6, besuchen. Kvarner Immobilien GmbH ist die führende Immobilienagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30 Jahre Erfahrung sind Ihre Vorteile! Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia